NOWY 2 pokojowy Apartament w samym Centrum MIASTA Winda Kredyt TARAS

Opis

NOWE, LUKSUSOWE MIESZKANIE W STYLU GLAMOUR | 36 m² | WINDA | WYKOŃCZENIE POD KLUCZCENA: 399 999,99 zł bruttoELEGANCJA, KOMFORT I NOWOCZESNY DESIGN W JEDNYM MIEJSCU!Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni około 36 m², zaprojektowane z myślą o osobach ceniących elegancję, komfort oraz wysoką jakość wykończenia.Wnętrze utrzymane będzie w ponadczasowym stylu Glamour, łączącym luksusowe detale, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalność.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą i jest obecnie w trakcie kompleksowych prac remontowo-wykończeniowych.Po zakończeniu prac lokal zostanie oddany w standardzie "pod klucz", dzięki czemu przyszły właściciel uniknie czasochłonnego remontu i dodatkowych obowiązków związanych z wykończeniem nieruchomości.To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCINowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie – przygotowywane dla pierwszego właściciela.Elegancki styl Glamour – starannie dobrane materiały i efektowne detale.Wykończenie pod klucz – lokal będzie gotowy do zamieszkania po zakończeniu prac.Nowoczesny budynek z windą – wygoda codziennego użytkowania.Funkcjonalny układ pomieszczeń – maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Materiały wykończeniowe wysokiej klasy – estetyka i trwałość na lata.Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny około 320 zł miesięcznie.Możliwość dodatkowego zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej.Odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie.Możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Potencjał inwestycyjny – szacowana stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 6–7% rocznie.FUNKCJONALNE I ELEGANCKIE WNĘTRZESALON – STREFA KOMFORTU I WYPOCZYNKUJasna, przytulna przestrzeń dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce. Wysokiej jakości panele podłogowe oraz starannie dobrane elementy wykończenia stworzą eleganckie i harmonijne wnętrze, idealne do codziennego relaksu.ANEKS KUCHENNY – STYL I FUNKCJONALNOŚĆNowoczesna zabudowa kuchenna z lakierowanymi frontami nada wnętrzu wyjątkowego charakteru. Przemyślany projekt pozwoli połączyć elegancki wygląd z komfortem codziennego użytkowania.SYPIALNIA – PRYWATNA STREFA RELAKSUKomfortowa sypialnia zaprojektowana jako przytulna przestrzeń do odpoczynku. Wysokiej klasy panele podłogowe oraz spójna kolorystyka stworzą atmosferę sprzyjającą wyciszeniu i regeneracji.ŁAZIENKA – LUKSUS W KAŻDYM DETALUWyjątkowym elementem mieszkania będzie elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi płytkami z kolekcji Marmo d'Oro oraz Lounge projektu Macieja Zienia.Efektowne wzornictwo, szlachetne wykończenia oraz nowoczesna armatura renomowanych producentów stworzą luksusową i ponadczasową przestrzeń.DODATKOWE MOŻLIWOŚCI – PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKADla jeszcze większej wygody przyszłego właściciela istnieje możliwość dodatkowego dokupienia prywatnego miejsca parkingowego przed budynkiem oraz komórki lokatorskiej.Miejsce parkingowe zapewni komfort parkowania, natomiast komórka lokatorska pozwoli na wygodne przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego i innych przedmiotów.INFORMACJE TECHNICZNE I DODATKOWEPowierzchnia mieszkania: około 36 m²Piętro: 3Nowoczesny budynek z windąOgrzewanie gazoweCzynsz administracyjny: około 320 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie i wodaEnergooszczędne oświetlenie LEDOdrębna własność z Księgą WieczystąUdział w gruncie5-letnia rękojmia dewelopera na budynek i instalacjeMożliwość dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiejDOSKONAŁA PROPOZYCJA INWESTYCYJNAMieszkanie stanowi również interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Nowoczesny standard, elegancki wystrój oraz funkcjonalna powierzchnia mogą przyciągać najemców poszukujących komfortowego mieszkania.Szacowana roczna stopa zwrotu z wynajmu wynosi 6–7%.Jest to wartość orientacyjna, uzależniona od wysokości czynszu najmu, kosztów utrzymania nieruchomości oraz okresów wynajęcia lokalu.Dodatkowym atutem dla przedsiębiorców może być możliwość odliczenia podatku VAT przy zakupie na firmę, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy.POMAGAMY NA KAŻDYM ETAPIE ZAKUPUZapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości:Pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego, również w ramach dostępnych programów bez wkładu własnegoKompleksowa obsługa notarialna i doradczaMożliwość wcześniejszej rezerwacji mieszkaniaWsparcie przy formalnościach związanych z zakupemWAŻNA INFORMACJA – MIESZKANIE W TRAKCIE WYKOŃCZENIAMieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowych i wykończeniowych.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje planowanego efektu końcowego.Ostateczny wygląd mieszkania będzie można ocenić po zakończeniu prac.Nie musisz jednak czekać na zakończenie remontu, aby obejrzeć nieruchomość!Już teraz zapraszamy na prezentację, podczas której można zobaczyć rzeczywisty układ pomieszczeń, aktualny stan lokalu oraz postęp prowadzonych prac.TWOJE NOWE MIESZKANIE CZEKA NA CIEBIE!Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy elegancję, wysoki standard wykończenia, nowoczesność i komfort, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!To miejsce, w którym styl spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaplanowany z myślą o wygodzie przyszłego właściciela.CENA MIESZKANIA: 399 999,99 zł bruttoMożliwość dodatkowego dokupienia miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej.Zadzwoń i umów się na prezentację!Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły wykończenia oraz pomożemy w realizacji zakupu.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

11 111 zł/m²

Mediana okolicy

7943 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Witosa-Grabowska

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Femina - Przychodnia ginekologiczno - położnicza NZOZ

  16 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Bractwa Kurkowego

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.