4 pokoje | Wykończone | 75,46 m² | Przy Parku Wilsona

Opis

Szukasz gotowego mieszkania z charakterem blisko centrum Poznania, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego, rodzinnego układu? M26 w Loftach Matejki to 75,46 m², 4 pokoje i ostatnia kondygnacja (2. piętro) zabytkowej kamienicy, gdzie oryginalne drewniane belki tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Poddaszowy charakter nie oznacza tu jednak trudnych do zagospodarowania skosów - pomieszczenia pozostają ustawne, a bardziej kameralna wysokość wnętrz buduje ciepłą, domową atmosferę. Kupując bezpośrednio od inwestora, oszczędzasz 24 668 zł na braku prowizji. LOKALIZACJA Poznań | ul. Jana Matejki 63a | Lofty Matejki - 200 metrów do Parku Wilsona i Palmiarni - zieleń, spacery i rekreacja praktycznie za rogiem. - Komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie - szybkie połączenia z centrum i pozostałymi częściami Poznania. - Około 2,5 km do Dworca Głównego PKP i ok. 5 km do lotniska Ławica - wygoda dla osób często podróżujących. - Restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy i usługi w pobliżu - codzienne sprawy załatwiasz bez długich dojazdów. - Okna skierowane na wewnętrzną część inwestycji - większe oddzielenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta na co dzień, a jednocześnie wracać do bardziej kameralnej przestrzeni. APARTAMENT M26 | 75,46 m² | 4 pokoje | 2. piętro Układ daje wyraźny podział na wspólną część dzienną, dwie sypialnie oraz osobny gabinet. Poddaszowy charakter podkreślają oryginalne drewniane belki, które nie giną wysoko pod sufitem, lecz stają się jednym z najmocniejszych elementów aranżacji. - Salon z aneksem kuchennym (19,66 m²) - świetnie doświetlona strefa dzienna. Aneks kuchenny w odcieniu ciemnego drewna wyposażono w AGD, część jadalnianą zdobi stół z welurowymi fotelami, a część wypoczynkową - wygodna sofa, idealna do spotkań z bliskimi.  - Sypialnia główna z prywatną garderobą (18,87 m²) - wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa ze ścianą w kolorze ciepłej terrakoty, z której przechodzi się przez przesuwne, przeszklone drzwi do osobnej, w pełni zabudowanej garderoby. - Druga sypialnia (15,83 m²) - przestronny, jasny pokój z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą sięgającą sufitu. - Gabinet (6,16 m²) - osobny pokój stworzony do pracy zdalnej, nauki lub realizacji pasji. - Łazienka z oknem (7,40 m²) - salon kąpielowy z naturalnym światłem, wykończony w szlachetnym błękicie i drewnie, wyposażony w przestronną kabinę prysznicową walk-in, umywalkę nablatową i stylowy grzejnik dekoracyjny. - Przedpokój (7,54 m²) - wygodna strefa wejściowa z pojemną szafą, łącząca wszystkie pomieszczenia. - Kameralna skala wnętrza - niższy strop buduje bardziej domową, otulającą atmosferę i oznacza mniejszą kubaturę pomieszczeń do ogrzania zimą.  - Zachodnia ekspozycja okien - popołudniowe, ciepłe słońce naturalnie doświetla mieszkanie. - Cisza w ścisłym centrum - okna wychodzące na wewnętrzne patio oddzielają lokal od bezpośredniego ruchu ulicznego. - Standard pod klucz - apartament jest w pełni wykończony w cenie 899 000 zł, a stylowe umeblowanie widoczne na zdjęciach możesz dokupić za jedyne 23 021 zł. To mieszkanie nie próbuje konkurować wysokością z klasycznym loftem. Jego siłą jest atmosfera: bardziej domowa, kameralna i otulająca, przy zachowaniu dużego metrażu. BUDYNEK Lofty Matejki to projekt rewitalizacji zabytkowej kamienicy, w którym historyczna architektura została połączona ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi. - Odrestaurowana historyczna elewacja - zachowany charakter kamienicy i jej architektoniczne detale. - Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne - współczesna infrastruktura w historycznym budynku. - Docieplenie wewnętrzne i światłowód - rozwiązania odpowiadające dzisiejszym potrzebom mieszkańców. - Kameralna skala budynku - tylko dwie kondygnacje mieszkalne i brak sąsiadów nad M26. - Prywatne patio - zamknięta przestrzeń dostępna dla mieszkańców. - Komórka lokatorska na poziomie -1 - możliwość zakupu za 14 640 zł. DLACZEGO WARTO? - 75,46 m² i 4 pokoje - wygodny układ dla rodziny albo pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. - Wchodzisz i mieszkasz - apartament wykończony pod klucz pozwala całkowicie uniknąć uciążliwych i czasochłonnych remontów. - Sypialnia z wydzieloną garderobą - dużo miejsca do przechowywania. - Osobny gabinet - praca z domu nie zabiera części salonu ani sypialni. - Łazienka z oknem - naturalne światło i możliwość dodatkowego wietrzenia. - Cisza i prywatność - brak sąsiadów nad głową, niska zabudowa kameralnej wspólnoty oraz okna skierowane na wewnętrzne patio gwarantują spokój. - Kameralne, otulające wnętrza - propozycja dla osób, które zamiast monumentalnej przestrzeni wolą bardziej domową atmosferę. - Park Wilsona 200 m od domu - zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie. - Zakup bez prowizji - oszczędzasz 24 668 zł na starcie. M26 to apartament dla osób, które szukają miejsca, w którym po prostu się dobrze mieszka. 75,46 m², 4 funkcjonalne pokoje i kameralny charakter poddasza tworzą przestrzeń, która bardziej otula, niż przytłacza skalą. Zadzwoń i umów się na prezentację - proporcje i klimat tego wnętrza najlepiej ocenić na żywo.

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

11 914 zł/m²

Mediana okolicy

15 960 zł/m²

Połowa ofert

12,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Da Vinci

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Matejki

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.