Kawalerka | 31,54 m² | Otwock, Soplicowo | modernistyczna willa

Opis

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie przy ul. Józefa Poniatowskiego 40 w Otwocku i do dyspozycji prawie 5 tys m2 działki leśnej!Lokal znajduje się na pierwszym, ostatnim piętrze modernistycznej willi z lat 1938–1939, zaprojektowanej przez Teodora Smorgońskiego. Budynek stoi na zalesionej posesji w otoczeniu zabudowy willowej Soplicowa.W budynku znajduje się tylko 6 lokali.Mieszkanie ma 31,54 m2 i obejmuje :pokój o pow. 17 m2,łazienkę o pow. 9,5m2,przedpokój o pow. ok 5m2.Pomieszczenia mają 3m wysokości.Kilka miesięcy temu została wymieniona instalacja grzewcza oraz zamontowano nowe grzejniki w mieszkaniu.Lokal wymaga generalnego remontu.W obecnym układzie nie ma urządzonej kuchni. Jednym z rozważanych rozwiązań jest aneks kuchenny.Stan budynku:Willa ma wymieniony dach i kominy, zrobioną nową elewację wraz z ociepleniem, wyremontowaną w roku 2012 klatkę schodową z zachowaniem oryginalnej stolarki.Została wymieniona instalacja elektryczna oraz modernizacja instalacji grzewczej.W 2026 r. został wymieniony pion wody grzewczej.Willa wraz z terenem jest wpisana do rejestru zabytków.Stan prawny i opłatyOdrębna własność lokalu z księgą wieczystą.Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Działka, na której stoi willa, ma 4 925 m2 i jest użytkowana wspólnie.Opłata do wspólnoty wynosi 616 zł miesięcznie. Obejmuje utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie gazowe, wodę i ścieki, odpady oraz fundusz remontowy.Lokalizacja i komunikacjaTo mieszkanie dla osób, które szukają ciszy, spokoju i leśnego otoczenia. Willa stoi na zalesionej posesji w Soplicowie, części Otwocka z kameralną zabudową willową.W pobliżu biegnie ścieżka Soplicowo, idealna na codzienne spacery.W okolicy kursują autobusy, a do Warszawy można dojechać pociągiem Kolei Mazowieckich z przystanku Otwock Śródborów, do którego jest zaledwie 900m.Ze stacji Otwock dostępne są również połączenia SKM.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Atlas NieruchomościJoanna Drewicz (Licencja nr 28032)Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Atlas Nieruchomości Joanna Drewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poniatowskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ireny Sendlerowej

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock Śródborów

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sówka Mądra Główka

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny MSWiA

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.