SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Pilna sprzedaż, przestronne I bardzo wysoki

Częstochowska, Otwock, Otwock Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 491 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Otwock, Otwock Mały) kosztuje 11 491 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 12 456 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 655 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe dwupokojowe mieszkanie w Otwocku Małym.Prezentuję Państwu nietypowe, nowe mieszkanie o pow. 57m2 położone na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku w Otwocku Małym. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytkowania w 2024 roku, teren osiedla ogrodzony i zamknięty a na terenach wspólnych place zabaw dla dzieci.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania niemalże od zaraz.Pierwotnie mieszkanie trzypokojowe zostało przerobione na dwupokojowe (można przywrócić poprzedni rozkład).Dzięki położeniu na ostatnim piętrze lokal jest przestronny, głównie dzięki ponadstandardowej wysokości-około 3.5m.Mieszkanie składa się z:Jasnego i przestronnego salonu o pow. 34.41m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 2,95m2. W salonie została zainstalowana dwufunkcyjna klimatyzacja.Kuchni w aneksie w pełni wykończona i wyposażona w sprzęt agd., Łazienki o pow. 5,09m2 z przedziałem prysznicowym,Sypialni o pow. 8,18m2Sypialni o pow. 7,66m2 (obecnie część salonu),Komunikacji o pow. 9.85m2Czynsz administracyjny ok. 600 pln (zawiera zaliczki na CW, ZW, ścieki, ogrzewanie, opłaty administracyjne, segregację śmieci/1 os). Ogrzewanie na podzielnikach ciepła z nowoczesnej osiedlowej kotłowni gazowej.Pełna własność z KW.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 4 m2. oraz miejsce parkingowe przed budynkiem i miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55.000zł (całkowity koszt zakupu nieruchomości to 710.000zł).Mieszkanie wykończone i urządzone przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.Lokalizacja:Osiedle położone jest w cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Około 0,5 km do trasy 801 (Warszawa-Puławy). Niedalekie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Torfy daje możliwość aktywnego wypoczynku w lesie. Dosłownie kilka kilometrów do Otwocka miasta z sosnowym klimatem` , dawnego uzdrowiska walczącego o przywrócenie tego statusu. Otwock to miasto w którym jest cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: centra handlowe, kino, teatr, restauracje, szkoły, przedszkola. W najbliższej przyszłości powstanie basen termalny, który obecnie jest w budowie. Na przestrzeni roku w Otwocku i pobliskim Karczewie dzieje się wiele wydarzeń kulturalnych. Kolej miejska SKM z Otwocka daje możliwość szybkiego i wygodnego połączenia z centrum Warszawy.Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.Andrzej791 420 680::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościPełna własność

GminaOtwock

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 1

OgrzewanieC.o. z sieci lokalnej

Pow. balkonu2,95 m²

Pow. całkowita57 m²

Pow. łazienki4,33 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPcv trzyszybowe

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny,połączona z salonem,z oknem

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 11 491 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Andrzej Laśkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DALAR Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DALAR Nieruchomości
655 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Andrzej Laśkiewicz
655 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otwock Mały ul. Częstochowska
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Plastuś"
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Otwocku Wielkim
1,4 km
17 min pieszo
Park
Skwer Ofiar Katynia
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
2,1 km
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
9,3 km