SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal z Nowym Orłowie

Zwycięstwa, Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 157,36 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 18 747 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 747 zł/m²
Mediana okolicy: 12 831 zł/m²; ta oferta: +46,1%
Podobne oferty: 43; lokale 100–200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Lokal, 157,4 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 18 747 zł za m² — 46,1% więcej niż mediana 12 831 zł za m² dla 43 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prestiżowa lokalizacja, nowoczesne wnętrza, gotowy produkt!Najbardziej pożądana lokalizacja na mapie Polski - nadmorska część Gdyni Orłowa. W inwestycji Invest Komfort Nowe Orłowo oferujemy na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni ponad 157 m2, który znajduje się na 2. piętrze budynku. Wyremontowany w nowoczesnym stylu został podzielony na 6 biur.Biura wyposażone w monitoring, system kontroli dostępu, alarm oraz klimatyzację. Toaleta ogólnodostępna na piętrze.Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej (zawarte w cenie). Dodatkowe miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się przed budynkiem.Jest możliwość aranżacji biur i ścianek działowych według własnych potrzeb. Lokal idealnie nadaje się również na działalność kosmetyczną, salonu masażu, gabinetów lekarskich, strefy do jogi czy pilatesu, kancelarię.Budynek klasy A, 4-kondygnacyjny z windą i podziemną halą garażową.Bardzo dobrze skomunikowany z innymi częściami Trójmiasta, lotniskiem oraz obwodnicą trójmiejską. SKM w zasięgu kilku minut spacerem, przystanek autobusowy tuż przy inwestycji. W pobliżu liczne restauracje, CH Klif, zaplecze usługowo-handlowe.Cena netto. Należy doliczyć 23% VAT.Zapraszam na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita157,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta: 18 747 zł/m²
Mediana okolicy: 12 831 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–21,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Skin Therapy
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Plastycznych
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orłowo SKM - "Klif" 04
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Orłowo
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
4,9 km