Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Otwock, ul. Stefana Żeromskiego 19 - 9 900 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Otwock, ul. Żeromskiego 19 Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 180 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka – w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Sklep Stokrotka – duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów, - Przystanki komunikacji miejskiej – w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie), - Szkoła podstawowa i przedszkole – w promieniu 300 m, - Osiedla mieszkaniowe – gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców, - Placówki usługowe i medyczne – apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne, - Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej – zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic. Dzięki takiemu otoczeniu lokal stanowi doskonałą lokalizację dla działalności wymagającej wysokiej ekspozycji i dużego przepływu klientów. Szczegóły oferty: - Powierzchnia lokalu: 180m² - Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock - Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu) - Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu - Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych - Rozpoczęcie prac: planowane na II połowę 2026 roku Warunki najmu: - Stawka czynszu: 60 zł/m² netto + VAT - Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia Przeznaczenie lokalu: Idealny dla: - sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD), - punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk), - gabinetu medycznego - drogerii - biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej. Dzięki połączeniu lokalizacji przy popularnym markecie, dużego parkingu i bliskości osiedli mieszkaniowych, lokal zapewnia świetny potencjał biznesowy i stały dopływ klientów. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  14 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reymonta 01

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Auto Aptefarm

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych im. Stanisława Staszica

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny MSWiA

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.