SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 2 pokoje Owińska, Czerwonak, ul. Dworcowa

Dworcowa, Owińska, Owińska, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 497 zł/m²
Mediana okolicy: 10 088 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Owińska, Owińska) kosztuje 10 497 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 10 088 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE MIESZKANIA W OWIŃSKACH POD POZNANIEM | 2-4 POKOJE | ODBIÓR WRZESIEŃ 2027 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSzukasz nowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednocześnie szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania? Poznaj nową inwestycję mieszkaniową w Owińskach!To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, funkcjonalną przestrzeń i bliskość natury z doskonałą komunikacją z Poznaniem.NOWOCZESNE MIESZKANIA OD 2 DO 4 POKOIW ramach nowopowstającego osiedla dostępne są mieszkania o zróżnicowanych, starannie przemyślanych układach, które pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.Każde mieszkanie wyróżnia się:jasnymi, przestronnymi wnętrzami,dużymi oknami zapewniającymi dobre doświetlenie,funkcjonalnymi i ustawnymi pomieszczeniami,ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu,balkonem lub prywatnym ogródkiem.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAInwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i ekonomicznym użytkowaniu.Najważniejsze atuty:ogrzewanie hybrydowe (gazowe i pompa ciepła!)ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,niskie koszty utrzymania,możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego lub miejsca w hali garażowej,dużo zaplanowanej zieleni na terenie osiedla,nowoczesna zabudowa i przyjazna przestrzeń do życia.LOKALIZACJA - OWIŃSKA POD POZNANIEMOwińska to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Dużym atutem lokalizacji jest:szybkie połączenie kolejowe PKP z Poznaniem,dogodny dojazd samochodem do Poznania,kameralne otoczenie i potencjał rozwijającej się okolicy.To doskonała propozycja zarówno dla osób pracujących w Poznaniu, jak i rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia.TERMIN REALIZACJI: WRZESIEŃ 2027 R.DLACZEGO WARTO?nowa inwestycja z dużym potencjałem,mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe,funkcjonalne i jasne układy,balkon lub ogródek w każdym mieszkaniu,niskie koszty utrzymania,możliwość wyboru miejsca postojowego,atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Poznania.ZOBACZ DOSTĘPNE UKŁADY MIESZKAŃ!Możliwość zapoznania się z poszczególnymi układami mieszkań pod poniższymi linkami:3 pokoje 4 pokoje-M4sU0 2 pokojePREZENTACJE CODZIENNIE - ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Oferta na wyłączność.Pomagam również w uzyskaniu finansowania - współpracuję z ekspertami kredytowymi, dzięki czemu możesz przejść przez proces zakupu kompleksowo i bezpiecznie.Bezpieczna transakcja z licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości.Sandra TurkiewiczPośrednik nieruchomości | PFRN 30947

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-01

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita38,01 m²

Pow. użytkowa37,80 m²

PowiatPoznański

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 497 zł/m²
Mediana okolicy: 10 088 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
399 000 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owińska PKM
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC Przy Dworcu
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Owińskach
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Owińska
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Cysterska
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
10,5 km