Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Pass, bez pośrednika - 16 000 zł / miesiąc

Opis

Oferujemy możliwość przejęcia najmu powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi, zlokalizowanej w miejscowości Pass 21, 05-870 Błonie. Obecna umowa najmu obowiązuje do 1 stycznia 2028 r. Ze względu na przeniesienie naszej działalności biurowej do Warszawy poszukujemy firmy zainteresowanej przejęciem umowy najmu / cesją praw i obowiązków wynikających z umowy, oczywiście po uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości. Powierzchnia biurowa: Biuro znajduje się w budynku hali magazynowej i ma powierzchnię około 270 m², dodatkowo do dyspozycji jest powierzchnia wspólna, m.in. klatka schodowa. W skład biura wchodzą: - 4 oddzielne gabinety, - 2 pomieszczenia gospodarcze - dotychczas wykorzystywane jako archiwum oraz serwerownia, - kuchnia, - 2 toalety, - jedno z pomieszczeń sanitarnych zostało dodatkowo wyposażone w prysznic, pralkę i suszarkę. Parking i zaplecze: Do powierzchni przynależy rozbudowany parking: - 16 miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych, - 20 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, - dodatkowo na terenie znajduje się kontener magazynowy, zajmujący jedno miejsce parkingowe i wykorzystywany obecnie jako dodatkowy magazyn. Obiekt był przez nas wykorzystywany jako biuro oraz baza firmy transportowej, dlatego bardzo dobrze sprawdzi się dla firmy z branży: transportowej, spedycyjnej, logistycznej, kurierskiej, serwisowej lub innej działalności wymagającej dużej liczby miejsc parkingowych. Dużym atutem jest możliwość połączenia powierzchni biurowej z zapleczem parkingowym dla samochodów ciężarowych i osobowych w jednej lokalizacji. Lokalizacja: Pass 21, 05-870 Błonie Powierzchnia biura: ok. 270 m² Parking: 16 miejsc TIR + 20 miejsc dla samochodów osobowych 16 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT + dodatkowo media Okres obecnej umowy: do 01.01.2028 r. Warunki finansowe oraz szczegóły dotyczące przejęcia umowy najmu przedstawimy zainteresowanym osobom. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pass Osiedle Przy Pałacu

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słomka

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris

  2,1 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Witanów

  2,7 km

• Park

  Park Włoski

  2,9 km

• Apteka

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.