Jasne mieszkanie na cichym osiedlu, Nowa Iwiczna

Opis

Przestronne mieszkanie, około 78m² liczone po podłodze.(W Księdze Wieczystej 51,45 m²) + 3,5m² antresoli, na cichym, zamkniętym osiedluSzukasz mieszkania, które daje więcej niż sam metraż? To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, wygodnie i praktycznie, w kameralnym otoczeniu, za bramą, z zielenią wokół i szybkim dostępem do codziennych udogodnień.Mieszkanie przy ul. Zimowej w Nowej Iwicznej wyróżnia się bardzo przemyślanym układem. Duża liczba okien, w tym okna dachowe, daje dużo naturalnego światła, a antresola w sypialni pozwala wygodnie zorganizować domowe biuro bez zabierania przestrzeni dziennej.*Do zdjęć został zastosowany bardzo subtelny tymczasowy Home Staging, typu zamiana firanek/zasłon, lub stolika, frontów szafek w kuchni, czy dodanie obrazu na ścianie, albo rośliny, czy ręczników. Celem jest pokazanie jak minimalnym kosztem można unowocześnić mieszkanie według własnego gustu.Największe atuty:Ciche, zamknięte osiedle: spokojna przestrzeń za bramą, z niską zabudową i kameralnym charakterem.Bardzo dobry rozkład: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC i funkcjonalny przedpokój.Dużo światła: klasyczne okna oraz okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.Wysokiej jakości klimatyzacja: pozwala łatwo dopasować temperaturę do własnych preferencji w cieplejsze dni, zwiększając komfort odpoczynku, pracy z domu i snu.Antresola w sypialni: dodatkowe ok. 3,5 m² idealne na domowe biuro, miejsce do pracy lub przechowywania, albo tymczasowy pokój dla małego dziecka.Duża łazienka: wygodniejsza niż w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu.Przestrzeń do przechowywania: miejsca na szafy wnękowe oraz schowek w łazience, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w pokojach.Stan do wprowadzenia: mieszkanie po częściowym odświeżeniu i wymianie okien dachowych.Stanowisko postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,71 m², płatne dodatkowo 30 000 zł - zakup obligatoryjnyKomórka lokatorska 12 000zł - zakup obligatoryjny.Mieszkanie:Powierzchnia: 51,45 m² plus antresola ok. 3,5 m².Liczba pokoi: 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienką z WC i przedpokojem.Piętro: 2. piętro w kameralnym budynku.Rok budowy: 2001.Materiał budynku: cegła.Stan techniczny: do wprowadzenia, jest po częściowym odświeżeniu.Okna dachowe: wymienione.Balkon: klasyczny balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Piwnica: 2,51 m².Układ i funkcjonalność:To mieszkanie dobrze wykorzystuje każdy metr. Salon z aneksem daje wygodną przestrzeń dzienną, sypialnia z antresolą pozwala oddzielić strefę pracy od odpoczynku, a dodatkowe miejsca do przechowywania odciążają główne pomieszczenia.Duża łazienka oraz schowek to praktyczne rozwiązania, które realnie poprawiają komfort codziennego życia — szczególnie jeśli zależy Ci na mieszkaniu, które nie wymaga kompromisów organizacyjnych.Lokalizacja:Adres: ul. Zimowa 21, Nowa Iwiczna, okolice Piaseczna.Osiedle: ciche, zamknięte i kameralne.Otoczenie: niska zabudowa, dużo spokoju i zieleni.Charakter okolicy: jedno z bardziej kameralnych osiedli w tej części okolicy.Komunikacja: blisko do komunikacji publicznej.Codzienna wygoda: w pobliżu szkoły i podstawowe punkty potrzebne na co dzień.To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale bez poczucia miejskiego chaosu za oknem.Media i opłaty:Ogrzewanie: CO gazowe.Woda zimna: z wodociągu miejskiego.Ciepła woda: z pieca CO.Dostępne media: internet, TV, telefon.Klimatyzacja: w mieszkaniu zamontowana jest bardzo dobrej jakości klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania i daje większą swobodę regulowania temperatury wtedy, gdy jest to potrzebne.Czynsz: ok. 640 zł.W czynszu: woda, podgrzewanie wody, ogrzewanie i fundusz remontowy.Dodatkowo: prąd według zużycia.Stan prawny i finansowanie:Forma własności: odrębna własność.Kredytowanie: możliwość zakupu na kredyt.Atut dla kupującego: odrębna własność to jedna z najbardziej przejrzystych form prawnych dla banków przy finansowaniu zakupu.Jeśli szukasz jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z bardzo dobrze wykorzystaną przestrzenią — warto zobaczyć tę ofertę na żywo.Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie.Michał Krzemiński:530 467 752E-mail: m.krzeminski@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta

7667 zł/m²

Mediana okolicy

12 246 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Michał Krzemiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  598 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Krzemiński

  598 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  598 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-27

  598 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkoła 01

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowany Ołówek"

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edmed. NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.