SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1705 m² możliwości w sercu zielonego Mirowa

Mirów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1705 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 97; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 1 705 m² (Mirów, Częstochowa) kosztuje 140 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 239 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena podlega negocjacji. Warto składać własne oferty – każda zostanie rozpatrzona indywidualnie.Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1705 m², położona przy ul. Hektarowej w zielonej i spokojnej dzielnicy Mirów. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co pozwala znacznie szybciej rozpocząć realizację inwestycji.Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz bardzo korzystne wymiary około 25 × 68 m, zapewniające dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz aranżacji ogrodu.Najważniejsze atuty powierzchnia 1705 m² wydane Warunki Zabudowy wymiary około 25 × 68,2 m regularny kształt działki media w drodze – prąd, woda, kanalizacja oraz gaz spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej położenie w sąsiedztwie terenów zielonych i Jury Krakowsko-CzęstochowskiejNajważniejsze informacje wynikające z warunków zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy - 13% działki, czyli ok. 222 m² Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70%, czyli ok. 1194 m² Wysokość budynku - maks. 7,5 m Szerokość elewacji frontowej - maks. 12 m Dach - dwu lub wielospadowy Kąt nachylenia dachu: 20–45°LokalizacjaMirów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Częstochowy, łącząca kameralny charakter z doskonałą komunikacją. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.Odległości:• centrum Częstochowy (Aleje NMP) – około 7 km• Galeria Jurajska – około 7,5 km• Jasna Góra – około 8,5 km• droga krajowa DK91 – około 3,5 km• autostrada A1 – około 12 kmTo propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wysokiego komfortu życia w otoczeniu natury, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.Kacper Dąbrowski:792 574 974E-mail: k.dabrowski@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Niektóre wizualizacje zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-25

Długość działki68.2 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 705 m²

Pow. działki1 705 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
239 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
239 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
239 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mirów
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
4,3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
8,5 km