SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z balkonem, zieleń, Pobiedziska, 0%

Generała Tadeusza Kutrzeby, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 150 zł/m²; ta oferta: +0,6%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,2 m² (Pobiedziska) kosztuje 8 200 zł za m² — tyle, ile mediana 8 150 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 411 312 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokoje z dużym balkonem i komórką lokatorską w PobiedziskachZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacja:Pobiedziska to idealne miejsce dla Ciebie. Cicha i spokojna okolica, zlokalizowana pośród jezior, tereny zielone tuż obok, szybka i wygodna komunikacja z Poznaniemprzystanek autobusowy - 5 minsklepy spożywcze - 3 minapteka - 10 minośrodek zdrowia - 4 minżłobek/przedszkole - 1 minszkoła podstawowa - 10 minliceum - 15 minpaczkomat - 10 minstacja PKP - 18 mindojazd do Poznania:pociągiem - 28 minsamochodem - 30 minautobusem (Pobiedziska - Śródka) - 45 minuttereny zielone:Park Krajobrazowy Promno - 7 minRezerwat Przyrody Jezioro Drążynek - 10 minPuszcza Zielonka - 15 minUkład mieszkania:salon z aneksem kuchennym - 26,69 m2pokój - 12,84 m2łazienka - 5,48 m2przedpokój - 5,15 m2balkon - 6,02 m2komórka lokatorska - 2,40 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)dodatkowo:fotowoltaikaduże balkonykameralna zabudowafunkcjonalne układy mieszkańzamknięty terenMieszkanie dodane do użytku.Możliwość dokupienia naziemnego miejsca postojowego, lub garażu.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Nie czekaj. Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika SkotarczakDodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,16 m²

PowiatPoznański

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 8200 zł/m²
Mediana okolicy: 8150 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 411 312 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 329 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Skotarczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Falcon Estate
411 312 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Falcon Estate
411 312 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05
Monika Skotarczak
411 312 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rodzinne Centrum Zdrowia
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Malwowa
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
6,8 km