Działka inwestycyjna 1,9 ha | MPZP usługi

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,9 HA | MPZP | MN/U | BUKOWINA, GM. CEWICENa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,9 ha (18 901 m²), położony w Bukowinie, w gminie Cewice, w powiecie lęborskim. Nieruchomość stanowi działka nr 145 i objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie jako 3.MN/U oraz 4.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 19 000 m² powierzchni - duży, zwarty teren pozwalający na realizację zarówno pojedynczej inwestycji, jak i większego przedsięwzięcia deweloperskiego,• obowiązujący MPZP - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,• możliwość prowadzenia wybranych usług nieuciążliwych,• MPZP dopuszcza m.in. pensjonaty, hotele do 10 pokoi, domy letniskowe oraz usługi turystyczne i rekreacyjne,• możliwość podziału terenu na mniejsze działki budowlane - zgodnie z ustaleniami MPZP,• dostęp do drogi oraz media w bezpośrednim sąsiedztwie,• bardzo dobre połączenie z Lęborkiem i głównymi trasami regionu,• atrakcyjne otoczenie jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuża powierzchnia oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, dewelopera, jak i inwestora z branży turystycznej.Jednym z możliwych kierunków jest podział terenu na mniejsze działki i realizacja zespołu domów jednorodzinnych. Inną opcją jest stworzenie obiektu o profilu turystycznym - np. pensjonatu, kameralnego hotelu, zespołu domów rekreacyjnych czy infrastruktury związanej z wypoczynkiem.Teren daje również możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową, co zwiększa elastyczność przyszłego zagospodarowania.MPZPNieruchomość znajduje się w strefach 3.MN/U i 4.MN/U. Plan miejscowy dopuszcza m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wybrane funkcje usługowe, turystyczne i rekreacyjne.Zgodnie z informacjami dotyczącymi MPZP możliwy jest również wtórny podział geodezyjny terenu, przy zachowaniu wymaganych parametrów określonych w planie.MEDIAW bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci:• wodociągowa,• elektroenergetyczna,• kanalizacji sanitarnej,• telekomunikacyjna.LOKALIZACJABukowina to miejsce łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne, jeziora oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku.W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Załakowo z plażą i infrastrukturą rekreacyjną. Do Lęborka jest około 12 km, natomiast do Trójmiasta około 85 km.Dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej nr 214 nieruchomość posiada dogodną dostępność komunikacyjną i dobrą ekspozycję.18 901 m² | MPZP | MN/U | MEDIA W SĄSIEDZTWIE | POTENCJAŁ PODZIAŁU | ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWATo propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z określonym przeznaczeniem planistycznym i możliwością realizacji różnorodnych projektów.ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Limonka

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowina

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lębork Zachód

  13,2 km

• Stacja kolejowa

  Lębork

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.