100 m od plaży - Duży taras - FV23% - Basen - Miejsce postojowe

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,92 m², położone na parterze kameralnego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Krakowskiej w Pobierowie.Kompleks składa się z 35 mieszkań i znajduje się około 100 metrów od plaży. Teren jest całorocznie chroniony i monitorowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zewnętrzny basen oraz prywatne miejsca parkingowe.Mieszkanie posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, dzięki czemu zapewnia wygodę użytkowania zbliżoną do domu. Tuż przy wejściu znajduje się przypisane miejsce parkingowe.Układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym,sypialnia z wyjściem na balkon,łazienka,przedpokój,duży taras z wyjściem z salonu.Mieszkanie jest po remoncie.W ramach wykonanych prac:położono nową podłogę,wymieniono meble w salonie i sypialni,odświeżono wnętrza.Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Najważniejsze informacjepowierzchnia 49,92 m²parterokoło 100 m od plażybezpośrednie wejście z zewnątrzduży tarasbalkonprzypisane miejsce parkingowe przy wejściuzewnętrzny basencałodobowa ochrona przez cały rokkameralny kompleks – 35 mieszkańpełne wyposażenie w cenieczynsz administracyjny 930 zł miesięcznieLokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej części Pobierowa, kilka minut spacerem od centrum miejscowości.W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szeroka, piaszczysta plaża.Informacje dodatkoweMieszkanie może pełnić funkcję całorocznego lokalu mieszkalnego, drugiego domu nad morzem lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi 1 stycznia 2027 r.Oferta prywatna. Uprzejmie proszę biura nieruchomości o uszanowanie decyzji o sprzedaży bez pośrednictwa. Dziękuję.DeutscheZum Verkauf steht eine 49,92 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der ul. Krakowska in Pobierowo.Die Anlage besteht aus nur 35 Wohnungen und liegt etwa 100 Meter vom Strand entfernt. Das Gelände wird ganzjährig überwacht und geschützt. Den Bewohnern stehen ein Außenpool sowie private Stellplätze zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von außen, wodurch sie sich besonders komfortabel nutzen lässt. Der zugehörige Parkplatz befindet sich direkt am Eingang.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit KüchenzeileSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmerFlurgroße Terrasse mit Zugang vom WohnzimmerDie Wohnung wurde renoviert.Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem:neue Böden verlegtMöbel im Wohn- und Schlafzimmer erneuertdie Innenräume aufgefrischtDie Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet.Wichtigste Informationen:Wohnfläche: 49,92 m²Erdgeschossca. 100 m vom Strandeigener Eingang von außengroße TerrasseBalkonStellplatz direkt am EingangAußenpoolganzjährige Überwachung und Schutzkleine Wohnanlage mit nur 35 Einheitenvollständige Ausstattung im Preis enthaltenmonatliches Hausgeld: 930 PLNLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Pobierowo, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.Restaurants, Geschäfte, Spazier- und Radwege sowie der breite Sandstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie eignet sich ideal als ganzjährig nutzbare Wohnung, Ferienwohnung am Meer oder Kapitalanlage für die Kurzzeitvermietung.Der Verkauf erfolgt auf Grundlage einer Rechnung mit 23 % MwSt. Der im Angebot angegebene Preis ist ein Bruttopreis. Die Übergabe an den neuen Eigentümer erfolgt am 1. Januar 2027.Privatverkauf. Immobilienmakler und Vermittlungsbüros werden höflich gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.