SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Twój apartament nad Bałtykiem - blisko morza

Grunwaldzka, Pobierowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 32,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 300 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,9 m² (Pobierowo) kosztuje 13 000 zł za m² — 29% mniej niż mediana 18 300 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rewal). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 428 090 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pobierowo ul. Grunwaldzka 43B, nowa inwestycja premium blisko morza! Kameralny budynek obejmujący 12 lokali powstaje w bardzo atrakcyjnej części Pobierowa - w otoczeniu zieleni, w spokojnej enklawie, a jednocześnie blisko centrum miejscowości i plaży . Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z uroków nadmorskiego wypoczynku, jak i znajdującej się w pobliżu infrastruktury: restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych oraz licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Nowoczesna architektura budynku łączy jasną elewację z elementami drewna i grafitowej blachy. Duże przeszklenia, balkony i tarasy nadają inwestycji elegancki, współczesny charakter. W naszej ofercie znajdują się lokale o zróżnicowanych metrażach - od 18,28 m² do 49,83 m² , dzięki czemu każdy może wybrać przestrzeń najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb, zarówno na własny wypoczynek, jak i w celach inwestycyjnych. Standard techniczny Budynek wykonywany jest w solidnej technologii: ściany z bloczków SILKA , żelbetowe fundamenty i stropy, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm , dach kryty blachą, elewacja z wykorzystaniem drewna, blachy i systemu BSO, okna PVC, przygotowanie lokali parterowych pod montaż rolet, ogrzewanie podłogowe , indywidualny piec gazowy dla każdego lokalu, osobne liczniki gazu i energii elektrycznej, instalacja wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z wentylatorami dachowymi, monitoring klatki schodowej, łączniki termiczne balkonów ograniczające powstawanie mostków cieplnych. Tarasy i balkony przygotowane są do wykonania nawierzchni w systemie tarasowym. Planowane zakończenie budowy i oddanie budynku do użytkowania - październik 2026 r. Na sprzedaż nowy, funkcjonalny apartament o powierzchni 32,93 m² , położony na parterze. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, apartamentu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 20,04 m² , niezależnej sypialni - 9,19 m² , łazienki - 3,70 m² , dodatkowo przestronnego tarasu o powierzchni 12,60 m² . Układ został zaprojektowany tak, aby mimo kompaktowego metrażu zapewnić wygodną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i pobytów kilkuosobowej rodziny. Niezależna sypialnia stanowi duży atut w porównaniu z typowymi nadmorskimi studiami. Cena apartamentu o powierzchni 32,93 m² × 13 000 zł netto/m² = 428 090 zł netto Cena brutto z 23% VAT: 526 550,70 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego . Apartament dzięki połączeniu dwupokojowego układu, dużego tarasu, kameralnego charakteru inwestycji oraz bliskości morza może być bardzo ciekawą propozycją zarówno do własnego użytkowania, jak i jako nieruchomość wakacyjna. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)