SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Zielona Góra, ul. gen. Mariana Langiewicza

ul. gen. Mariana Langiewicza, Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 135,7 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 11 422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 422 zł/m²
Mediana okolicy: 7 406 zł/m²; ta oferta: +54,2%
Podobne oferty: 82; domy 120–160 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Dom, 135,7 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 11 422 zł za m² — 54,2% więcej niż mediana 7 406 zł za m² dla 82 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 570 000 zł do 1 550 000 zł (−1,3%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący w wyjątkowej lokalizacji – CENTRUM ZIELONEJ GÓRY. Powierzchnia domu 135,70 m2, powierzchnia działki 814 m2, działka narożna. To świetna nieruchomość z przeznaczeniem na kancelarię czy biuro notarialne. UKŁAD I POMIESZCZENIA: - 3 pokoje - przestronny salon - kuchnia - łazienka - hall - przedpokój - kotłownia z pralnią - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - poddasze nieużytkowe ( obecnie służy jako strych ale można adoptować na dodatkowe ok. 70m2 użytkowych ) WYPOSAŻENIE: - piec gazowy 22kW - kominek w salonie - ogrzewanie podłogowe ( hall, przedpokój, łazienka, salon, kuchnia ) - kaloryfery płytowe ( 3 pokoje, garaż ) - okna PCV dwuszybowe - rolety zewnętrzne ( roleta tarasowa elektryczna ) - odkurzacz centralny - system alarmowy - szafy pod zabudowę - gaz, prąd, woda i kanalizacja- miejskie TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA: - ściany domu z pustaka ceramicznego Porotherm - izolacja termiczna 15 cm styropian - elewacja z płytki Silki łupanej - strop drewniany - dachówka cementowa Braas - orynnowanie wykonane z PCV - okna PCV 2 szybowe - brama garażowa segmentowa Hörmann - drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone, antywłamaniowe - drzwi wewnętrzne Porta - parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego, - podłogi: płytki, deska Barlinecka, panele - podłoga na tarasie- marmur złocisty łupek polerowany - podłoga przed drzwiami wejściowymi- granit płomieniowany Nieruchomość znajduje się 3 minuty autem ( 15 minut pieszo ) od ścisłego centrum miasta, a mimo to jest w bardzo zacisznym miejscu, ulica bardzo mało uczęszczana- tzw. ślepa, co zapewnia ciszę i brak ruchu przelotowego. Dojazd do domu prowadzi drogą asfaltową, co gwarantuje komfort nawet w trudnych warunkach pogodowych. W pobliżu duży supermarket z galerią handlową ( 350m ), szkoła podstawowa i przedszkole ( 700m ), Dolina Gęśnika ( 950m ), przystanki autobusowe, stacje paliw. Działka częściowo zagospodarowana, taras częściowo zadaszony ( zapewnia możliwość schronienia przed palącym słońcem lub deszczem ), przy tarasie duży murowany grill i wędzarnia), mały ogródek warzywny i owocowy ( truskawki, maliny, jeżyny, winogrona, borówki ), drzewka owocowe ( wiśnie, śliwka mirabelka ), toaleta zewnętrzna ( z podłączoną instalacją wodną i kanalizacją ). Posadowienie domu na działce umożliwia dobudowanie dodatkowej wiaty lub garażu na drugie auto. STAN TECHNICZNY: Dom wymaga odświeżenia ( malowanie ścian i sufitów, mycie dachówki i elewacji ), jednak jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Posesja nie jest ogrodzona od frontu i boku- dzięki temu możesz zrealizować własny pomysł na płot lub pozostawić ją nieogrodzoną ( na styl domów w USA ). Jeśli chcesz mieszkać w komfortowym domu, w niesamowicie korzystnej lokalizacji, szkoda ci czasu na marnowanie życia stojąc w korkach ulicznych lub czasochłonne dojazdy do przyległych dzielnic miasta- ta nieruchomość jest właśnie dla ciebie! Jeśli nie odbieram telefonu, zostaw wiadomość sms- odezwę się możliwie jak najszybciej. Więcej zdjęć mogę udostępnić na prośbę. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.