Idealna siedziba firmy Ul. Sulechowska

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Reprezentacyjna siedziba firmy z doskonałą ekspozycją - Zielona Góra, ul. Sulechowska Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia prestiżowej lokalizacji, doskonałej widoczności oraz funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu. Ta oferta właśnie taka jest. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni około 120 m, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 550 m, z bezpośrednim wjazdem z ul. Sulechowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych ulic Zielonej Góry. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, kancelarii, gabinetów lekarskich, stomatologicznych, kosmetycznych, biura projektowego, pracowni architektonicznej, szkoły językowej, firmy szkoleniowej czy działalności usługowej. Doskonale sprawdzi się również jako komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności w tym samym miejscu. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała ekspozycja. Budynek jest świetnie widoczny z ulicy, a ogrodzenie oraz dostępne powierzchnie reklamowe stwarzają możliwość umieszczenia banerów lub billboardów, dzięki czemu firma może skutecznie budować swoją rozpoznawalność każdego dnia. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: - Centrum Rekreacyjno-Sportowe CRS, - Uniwersytet Zielonogórski, - centrum handlowo-usługowe, - stacja paliw, - liczne punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych. Funkcjonalny układ budynkuPoziom 0 Na poziomie 0 znajdują się dwa pomieszczenia o wyjątkowym charakterze. Pierwsze zachwyca klimatycznymi, ceglanymi ścianami i może pełnić funkcję sali spotkań, showroomu, gabinetu lub eleganckiej strefy relaksu dla pracowników i klientów. Drugie pomieszczenie stanowi praktyczne zaplecze techniczne, w którym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny oraz wydzielona pralnia z suszarnią. Całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poziom 1 Komfortowa strefa dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras, funkcjonalną kuchnię, przedpokój oraz łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience oraz klimatyzacja zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. Poziom 2 Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, druga łazienka z kabiną prysznicową i WC oraz praktyczna garderoba zlokalizowana w korytarzu. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych, idealny do przechowywania. Standard wykończenia- solidna, ceglana konstrukcja, - bardzo dobry stan techniczny, - okna PCV, - gładzie i malowane ściany, - płytki oraz panele podłogowe, - rolety wewnętrzne, - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - światłowód, - kanalizacja, - instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego, - klimatyzacja. Dodatkowe atuty Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m, składający się z trzech pomieszczeń. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, archiwum lub zaplecza dla prowadzonej działalności. Przed budynkiem znajduje się wybrukowany podjazd zapewniający komfortowe miejsca parkingowe dla około pięciu samochodów. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania może pozostać elegancką strefą wypoczynku lub - w zależności od potrzeb nowego właściciela - zostać przekształcony w dodatkowe miejsca parkingowe. Nieruchomość gotowa do użytkowania Dom został wybudowany z solidnej cegły i jest bardzo dobrze ocieplony. Całość utrzymana jest w znakomitym stanie technicznym, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność lub zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Nieruchomość z ogromnym potencjałem To miejsce daje wiele możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, biuro sprzedaży, showroom, pracownia projektowa lub komfortowy dom z funkcją biznesową. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo - jej lokalizacja, jakość wykonania oraz potencjał biznesowy robią jeszcze większe wrażenie podczas osobistej wizyty. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, solidną konstrukcją i bardzo dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowej działalności. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą. FIAŁKOWSKA - NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie, dom, działki itp. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie. ALEKSANDRA FIAŁKOWSKA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Aleksandry Fiałkowskiej, nr licencji 24205. Więcej informacji pod numerem tel. (użyj formularza kontaktowego). Zapraszamy do oglądania !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 120–160 m² · Zielona Góra

Ta oferta

11 658 zł/m²

Mediana okolicy

7417 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości