Mieszkanie na parterze z dużym ogrodem

Opis

Możliwość negocjacji!SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni (63,13 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w miejscowości Podłęże, koło Niepołomic.Charakterystyka nieruchomościPrzedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:- salonu wraz z aneksem kuchennym - 22,35 m²- sypialni - 10,64 m²- garderoby - 9,32 m²- gabinetu - 6,69 m²- łazienki - 4,42 m²- holu - 5,63 m²- wiatrołap - 4,26 m²Do nieruchomości przynależy duży ogród o powierzchni 155-160 m² (w zależności od wyboru mieszkania). Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2028.. Inwestycja w trakcie budowy, zdjęcia mają charakter podglądowy. Informacje techniczne - mieszkanie w stanie deweloperskim,- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - piec gazowy dwufunkcyjny,- budynek ocieplony styropianem 20 cm,- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25 cm,- w cenie 2 miejsca parkingowe.Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.SMART Property presents you an apartment with an area (63.13 sqm), on the newly built Ogrodowa Przystań Estate, located in Podłęże, near Niepołomice.Characteristics of the propertyThe residential unit in question consists of:- living room with kitchenette - 22.35 m²- bedroom - 10.64 m²- dressing room - 9.32 m²- study - 6.69 m²- bathroom - 4.42 m²- hall - 5.63 m²- vestibule - 4.26 m²The property includes a large garden of about sqm and 2 parking spaces. The new estate is characterized by maximum use of usable space and high functionality of space. Closed area, fenced, driveway made of paving stones. In addition, within the estate there is a shop/service point. Photos of the finished apartment, are for preview purposes, the offer concerns the developer's state. Planned completion date is Q2-Q3 2028.Location The apartment, located in the heart of Podlęża, at Ogrodowa Street, is an excellent opportunity for those looking for a quiet, yet well-connected location. The advantage of the place is the proximity to the Railway Station ( 300 m), MPK bus stop ( 1 km), and the entrance to the highway ( 1.7 km), which facilitates access to larger cities such as Krakow. Nearby there is a grocery store PALEO and a pharmacy ( 1 km), a bakery ( 1 km), a kindergarten ( 1.4 km) and an elementary school ( 1.5 km). Within a radius of 2 km: service points, restaurants, health center, Niepołomice Investment Zone and 4.5 km to the market in Niepołomice. With convenient communication, surrounded by green areas and the prospect of infrastructure development, as well as the proximity of the Niepołomice Forest and the Vistula Bicycle Route, this is an investment that is sure to provide comfort and satisfaction for years to come. Ideal for both families and people looking for a place close to larger cities, but still appreciating the tranquility of rural life.The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.We cordially invite you to contact us!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta

12 989 zł/m²

Mediana okolicy

9774 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Św. Kingi w Podłężu

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Podłężu

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Avita Market

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Medyczne - Przychodnia w Podłężu

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.