SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja, Gotowiec inwestycyjny przy Menniczej

Mennicza, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 13 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 499 zł/m²
Mediana okolicy: 15 188 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 100; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,3 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 13 499 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 15 188 zł za m² dla 100 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż nowocześnie urządzone 4 -pokojowe mieszkanie przy ul. Menniczej we Wrocławiu, w ścisłym centrum Starego Miasta - 250m od rynku.Gotowiec inwestycyjny Mieszkanie idealne na cele usługowe: kancelarię lub gabinety lekarskie.Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończenie i wyposażenie w nowoczesnym i wysokim standardzie.Mieści się na parterze, znajdują się w nim 4 pokoje.W pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie wysokiej jakości (lodówka side by side z kostkarką, piekarnik, mikrofala, płyta 4 palnikowa, zmywarka, ekspres do kawy, wszystkie podstawowe akcesoria kuchenne)Łazienka (duży prysznic, wc, bidet, umywalka, szafki).Przedpokój (duża szafa, wraz z podstawowymi sprzętami, pralka)Cztery pokoje - każdy wyposażony w sofę, meble, komody, TVMieszkanie w pełni rozkładowe, ogrzewanie w całym mieszkaniu podłogowe. Zlokalizowane w bocznej uliczce z wewnętrznym podwórkiem i możliwością parkowania samochodu (wjazd na podwórko z pilotem). Mimo bardzo bliskiego sąsiedztwa rynku mieszkanie jest ciche.Doskonałe połączone MPK z każda częścią miasta:500m od Galerii Dominikańskiej300m od Renomy900m od dworca PKP/PKSMieszkanie idealne pod inwestycje - wysoka stopa zwrotu.Aktualnie jest wynajmowane - możliwość przejęcia dotychczasowych umów najmu.Doskonale sprawdzi się również na wynajem krótkoterminowy (booking, airbnb)Nadaje się również na działalność gospodarczą (możliwość zrobienia wejścia od ulicy).Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Agnieszka Hołda501 546 000Wroclove Property sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita70,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 13 499 zł/m²
Mediana okolicy: 15 188 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wroclove Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wroclove Property
949 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Hołda
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProClinic
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świdnicka (Dom Europy)
60 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
67 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
NetVet
90 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,8 km