Mennicza Wrocław centrum GOTOWIEC INWESTYCYJNY

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie wykończone 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Menniczej we Wrocławiu, zaledwie 250 metrów od Rynku.Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie spokojna, boczna ulica i ciche położenie od strony wewnętrznego podwórka.Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej lokalu pod kancelarię, biuro, gabinety lub inną działalność usługową.GOTOWIEC INWESTYCYJNYMieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia aktualnych umów najmu i kontynuowania inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych najemców.Ze względu na lokalizację w samym centrum Wrocławia nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy.MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIELokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i wyposażony w nowoczesnym, wysokim standardzie.Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ.W skład mieszkania wchodzą:- 4 niezależne pokoje- w pełni wyposażona kuchnia- łazienka- przedpokój z dużą zabudowaną szafąKażdy z czterech pokoi wyposażony jest w sofę, meble, komody oraz telewizor.Kuchnia posiada wysokiej jakości meble wykonane w zabudowie oraz pełne wyposażenie, w tym lodówkę side by side z kostkarką, piekarnik, mikrofalę, płytę czteropalnikową, zmywarkę oraz ekspres do kawy.Łazienka wyposażona jest w duży prysznic, WC, bidet, umywalkę oraz szafki.W przedpokoju znajduje się duża zabudowana szafa oraz pralka.Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.CENTRUM WROCŁAWIA I CISZAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Mieszkanie znajduje się przy bocznej ulicy, z dostępem do wewnętrznego podwórka. Wjazd na podwórko odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórku.Pomimo położenia zaledwie 250 metrów od wrocławskiego Rynku mieszkanie jest ciche.LOKALIZACJARynek około 250 mRenoma około 300 mGaleria Dominikańska około 500 mDworzec PKP i PKS około 900 mW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobre połączenie z każdą częścią Wrocławia.MIESZKANIE LUB LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆNieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.Może funkcjonować jako mieszkanie na wynajem długoterminowy, wynajem krótkoterminowy, kancelaria, biuro, gabinety lub lokal przeznaczony na inną działalność gospodarczą.Położenie na parterze daje również możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony ulicy, po uzyskaniu wymaganych zgód.opłata czynszowa ok 647zł, ogrzewanie podłogowe gazowe (zima ok 600zł, lato ok 100zł)Wysokość lokalu 280cmTo propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która może generować przychód od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Więcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 499 zł/m²

Mediana okolicy

15 256 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  949 000 zł

• Gratka

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.