Klimatyczne mieszkanie w Polanicy-Zdroju z działką i widokiem

Opis

Klimatyczne mieszkanie z duszą w sercu Polanicy-Zdroju – wyjątkowe mieszkanie z pięknym widokiem! Szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub zyskownej inwestycji w najpiękniejszej części Polanicy-Zdroju? Zapraszam do zakupu przestronnego, jasnego mieszkania, które urzeka niepowtarzalnym klimatem i oferuje unikalne udogodnienia w sercu uzdrowiska. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń z charakterem, spokój oraz bliskość kurortowych atrakcji. LOKALIZACJAMieszkanie położone jest na I piętrze klimatycznej kamienicy w Polanicy-Zdroju przy ul. Kłodzkiej. To wyjątkowo urokliwa część miasta, która pozwala cieszyć się ciszą, a zarazem zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury uzdrowiska, licznych restauracji, rynku, sklepów oraz zielonych szlaków górskich i lasów. Z okien salonu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. Odległości od ważnych punktów:Teatr Zdrojowy – 400 m (szybki dostęp do wydarzeń kulturalnych)Park Szachowy – 600 m (idealne miejsce na popołudniowy relaks)Pijalnia Wód Mineralnych i Park Zdrojowy – niecały 1 km (serce uzdrowiska w zasięgu krótkiego spaceru)Przystanek PKS oraz Stacja Orlen – w bliskiej odległości, co ułatwia codzienną komunikację BUDYNEKLokal znajduje się na I piętrze urokliwej, poniemieckiej kamienicy o wyjątkowym charakterze. Do mieszkania prowadzi w pełni osobne, niezależne wejście, co gwarantuje prywatność. Właściciele mają dostęp do wspólnego podwórka przy budynku oraz ogródka z klimatycznym "tarasem". Przed budynkiem docelowo będą znajdować się miejsca parkingowe – obecnie wjazd jest w trakcie przebudowy. DZIAŁKADo nieruchomości przypisany jest dostęp do działki o powierzchni około 400 m2 z domkiem i przygotowanym miejscem do grillowania, położonej bardzo blisko mieszkania. Działka jest dzierżawiona przez spółdzielnię i podzielona na 6 właścicieli budynku. Roczny koszt dzierżawy wynosi około 450 zł. MIESZKANIEPowierzchnia użytkowa wraz z dodatkowo zagospodarowanym przedpokojem wynosi aż 77 m2 (podstawowy metraż w dokumentach to 64 m2). Apartament przeszedł parę lat temu generalny remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, rur, grzejników oraz baterii) i został wykończony z zachowaniem autentycznego klimatu kamienicy. Ściany zostały odmalowane farbami lateksowymi (tynki gipsowe), a na podłogach położono gres szkliwiony oraz panele o wysokiej klasie ścieralności AC4. Ogrzewanie zapewnia nowy, oszczędny piec gazowy. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Układ pomieszczeń:Salon z jadalnią (24,58 m2): przestronny, jasny, idealny do wypoczynku,Sypialnia (13,54 m2): zapewniająca ciszę i spokój,Kuchnia (14,06 m2): aneks kuchenny wyposażony w pełne AGD (płyta ceramiczna grzewcza, piekarnik, nowa lodówka, zmywarka i pralka),Pokój / zagospodarowane wejście (11,45 m2): szeroki, ustawny przedpokój pełniący funkcję doskonałego miejsca do przechowywania, który zwiększa przestrzeń użytkową do 77 m2,Łazienka: nowoczesna, z dużą przestrzenią prysznicową,Garderoba: pomieszczenie z niewykończonymi ścianami i sufitem, dające możliwość własnej aranżacji,Spiżarnia: dodatkowa, praktyczna przestrzeń na przechowywanie. FINANSECałość inwestycji: 599 000 PLNOpłaty administracyjne (fundusz remontowy, koszty zarządu, odpady): ok. 650 zł miesięcznieMedia (prąd, woda, gaz): według zużyciaKoszt dzierżawy działki: ok. 450 zł rocznie Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 40-MS-fBFkuLqw94/5/1

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta

9359 zł/m²

Mediana okolicy

9367 zł/m²

Połowa ofert

7,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska/Dworcowa

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  910 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.