W cenie miejsce parkingowe na osobnej księdze wieczystej-ul. Traugutta

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,9 m², położona przy ul. Traugutta 144 we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Lokal ma ekspozycję południowo-zachodnią, a dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejsze dni.Układ i możliwości aranżacyjne:Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako kawalerka, jednak jego układ daje możliwość wydzielenia osobnego pokoju oraz kuchni, co pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. W zależności od indywidualnych preferencji można odświeżyć wnętrze, np. poprzez pomalowanie ścian, i dostosować je do własnego gustu.Budynek i otoczenie:Zadbana klatka schodowa, winda oraz dwa wejścia do budynku — od strony ul. Traugutta i od strony patio — zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Wyjście od strony patio umożliwia bezpośrednie przejście w kierunku Parku na Niskich Łąkach.Budynek jest również przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością: do windy prowadzi wejście bez konieczności pokonywania schodów, a na piętrze dojście do mieszkania nie wymaga pokonywania dodatkowych stopni.Na klatce schodowej znajduje się łącznie osiem mieszkań, po cztery lokale po każdej stronie.Lokalizacja i komunikacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennych usług.Przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 50 mPoczta Polska – ok. 50 mSklep Żabka – ok. 100 mDrogeria Rossmann – ok. 210 mStacja paliw ORLEN – ok. 500 mPark na Niskich Łąkach – kilka minut spaceremSklep Selgros – ok. 5 minut samochodemW najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty usługowe i handlowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 31,9 m²Liczba pokoi: 1, z możliwością zmiany układuPiętro: 4 z 6Winda: takEkspozycja: południowo-zachodniaKlimatyzacja: takStan prawny: pełna własnośćCena mieszkania: 480 000 złMiejsce parkingowe: 40 000 złDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, dobrą komunikację, bliskość zieleni oraz możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.--Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 232 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

16 301 zł/m²

Mediana okolicy

15 930 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  41 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.