Luksusowy apartament 53 m² - widok na las, balkon, garaż, zarabia

Opis

Wyjątkowy, 53 metrowy apartament na III piętrze nowoczesnego kompleksu Polanica Residence przy ul. Chopina 2, zaprojektowany z myślą o luksusowym wypoczynku w otoczeniu natury.Oferta łączy trzy atuty rzadko spotykane razem w tym budynku: duży metraż, wysokie piętro z panoramicznym widokiem na zieleń oraz miejsce w garażu podziemnym i komórkę w cenie.CO WYRÓŻNIA TEN APARTAMENT:• Widok na korony drzew, a nie na ulicę — położenie na III piętrze od strony lasu i zieleni zapewnia absolutną ciszę, prywatność i poczucie obcowania z naturą zamiast zgiełku uzdrowiska. • Przestrzeń 53 m² zamiast typowych 32-45 m²: większość lokali w obiekcie to kompaktowe jednostki turystyczne. Ten apartament oferuje prawdziwy komfort dużego salonu i swobodę na dłuższe pobyty. • Luksusowe wykończenie — wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Szlachetne materiały, przemyślana ergonomia i niezwykle wygodna strefa wypoczynku tworzą atmosferę prywatnej, butikowej rezydencji. • Duży balkon tonący w zieleni — prywatna przestrzeń relaksu nad koronami drzew. Idealna na poranną kawę, popołudniową lekturę w cieniu oraz wieczorny odpoczynek. • Pełne zaplecze w cenie — przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża, zamykana komórka lokatorska.• Doskonale pracuje przez wszystkie 12 miesięcy w roku! Ponadprzeciętny metraż, wysoki standard wykończenia oraz dostęp do strefy SPA uzyskują wyższą stawkę dobową oraz ponadprzeciętne obłożenie w porównaniu z innymi lokalami inwestycyjnymi. • Korzyść podatkowa (VAT 23%) — sprzedaż na fakturę VAT 23% z możliwością odliczenia podatku zarówno przez firmy, jak i osoby prywatne).UDOGODNIENIA KOMPLEKSU POLANICA RESIDENCE:• Zamknięta strefa Wellness & SPA wyłącznie dla mieszkańców: sauna, jacuzzi oraz strefa relaksu. • Całodobowa recepcja, ochrona oraz monitoring. • Cichobieżna winda z poziomu garażu podziemnego i wysoki standard części wspólnych.LOKALIZACJA — SERCE UZDROWISKA:Ul.Chopina 2 - prestiżowy adres, w którym spokój uzdrowiskowego parku spotyka się z bliskością centrum. • Ok. 600 m spacerem do Parku Zdrojowego oraz Pijalni Wód • W bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni i Teatru Zdrojowego • Doskonała baza wypadowa w Góry Stołowe, na stoki w Zieleńcu oraz do Kudowy-Zdroju i DusznikPODSUMOWANIE PARAMETRÓW I CENA:• Cena całkowita: 740 tys. zł brutto (zawiera podatek VAT 23%, kwota netto: 602 tys. zł) (sprzedaż na fakturę VAT 23% z możliwością odliczenia podatku zarówno przez firmy, jak i osoby prywatne) • Miejsce w garażu podziemnym + duża komórka: wliczone w cenę apartamentu • Stawka za m²: 14 tys. zł/m² brutto (z miejscem postojowym i komórką)PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Zapraszam na indywidualną prezentację — telefonicznie lub poprzez formularz kontaktowy. Oferuję elastyczne terminy spotkań, również w weekendy. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ KOSZTÓW POŚREDNIKA

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa/Leśna

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Abc

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  W Szpitalu

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  prof. dr med. dr h.c. Kazimierz Kobus

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.