Polanica-Zdrój | 48,06 m² | 2 pokoje | duży balkon

Opis

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym w uzdrowiskowej części Polanicy-ZdrojuNa sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie o powierzchni 48,06 m, położone przy ul. Spółdzielców w Polanicy-Zdroju w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta, słynnego deptaka oraz Pijalni Wód Mineralnych.To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska, a jednocześnie chcą mieć pełną swobodę w stworzeniu własnego, wymarzonego wnętrza.Funkcjonalny i ustawny układMieszkanie o powierzchni 48,06 m składa się z:dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC, przedpokoju, dużego balkonu.Dużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ mieszkania. Okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia korzystne doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania całego lokalu.Okna zostały już wymienione, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Stwórz wnętrze dokładnie takie, jak chceszMieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, jednak właśnie ten fakt może być jego dużym atutem.Kupujący nie musi ponosić kosztów związanych z usuwaniem nieodpowiadających mu rozwiązań czy wykończenia poprzedniego właściciela. Od początku można zaplanować funkcjonalność, materiały, kolorystykę oraz standard wykończenia, tworząc przestrzeń dopasowaną do własnego stylu i potrzeb.Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może stać się zarówno komfortowym mieszkaniem na własne potrzeby, jak również interesującą propozycją inwestycyjną.Ze względu na lokalizację w popularnym uzdrowisku nieruchomość może zainteresować także osoby poszukujące lokalu z myślą o wynajmie długoterminowym lub krótkoterminowym.Lokalizacja jeden z największych atutów nieruchomości. W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze atrakcje i udogodnienia miasta, w tym: centrum Polanicy-Zdroju, deptak, Pijalnia Wód Mineralnych, restauracje i kawiarnie, sklepy. Dzięki lokalizacji mieszkanie pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Opłaty miesięczne wynoszą 553,92 zł.W ramach tej kwoty uwzględnione są m.in.: zaliczka na dostawę wody i odprowadzanie ścieków, zaliczka na podgrzanie wody, zaliczka na centralne ogrzewanie, abonament wodomierzowy, opłata stała za centralne ogrzewanie, energia elektryczna dotycząca części wspólnych budynku, ubezpieczenie, zaliczka na gaz, podatek od nieruchomości, opłata związana z wodomierzem, opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy mienia Spółdzielni, fundusz remontowy części wspólnych nieruchomości. KW obecnie niezałożona, istnieje możliwość jej założenia Jeśli szukasz nieruchomości w Polanicy-Zdroju, zależy Ci na dobrej lokalizacji i chcesz samodzielnie stworzyć wnętrze od podstaw, ta oferta może być bardzo ciekawą propozycją.Funkcjonalny układ, duży balkon, dwustronna ekspozycja oraz lokalizacja blisko centrum uzdrowiska tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia komfortowego mieszkania lub nieruchomości inwestycyjnej.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu. Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjnyTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta

9375 zł/m²

Mediana okolicy

11 919 zł/m²

Połowa ofert

7,5–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Stępień wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Polanica Monika Stępień

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Nieruchomości Polanica Monika Stępień

  450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Polanica Monika Stępień

  450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Stępień

  450 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ESKULAP

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska/Dworcowa

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Regionalna Szkoła Turystyczna

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.