Wyjątkowa nieruchomość z potężnym zapleczem gospodarczym- Cygany

Opis

Szukasz nieruchomości z duszą, wyjątkową przestrzenią i niewyczerpanym potencjałem aranżacyjnym? Ta wyjątkowa posiadłość w miejscowości Cygany to propozycja stworzona dla osób z wizją, przedsiębiorców czy rodzin marzących o własnej enklawie. To nie tylko solidny dom, ale prawdziwy kompleks na działce o powierzchni 17 arów, oferujący bogatą zabudowę gospodarczą.Klasyczny, dwukondygnacyjny dom z 1976 roku o powierzchni całkowitej 200 m² ( użytkowej 150 m2) to doskonała baza do stworzenia przestronnej rezydencji. Na parterze znajduje się kuchnia, duży pokój, korytarz, kotłownia, łazienkę oraz hol. Piętro mieści 4 ustawne pokoje, drugą łazienkę oraz wyjście na 12-metrowy taras. Dodatkowo strych nieużytkowy o powierzchni 75 m² daje szerokie możliwości adaptacji na pracownię lub strefę rekreacyjną.Sercem oferty, obok samego budynku mieszkalnego, jest unikalny zespół budynków gospodarczych o wszechstronnym przeznaczeniu. Budynek gospodarczy z garażem jednostanowiskowym to idealne miejsce na przydomowy warsztat, pracownię stolarską lub magazyn. Przestronna stodoła może zyskać drugie życie jako klimatyczna strefa eventowa, domowa siłownia lub nowoczesny budynek mieszkalny pod wynajem. Tradycyjna piwniczka zewnętrzna sprawdzi się z kolei jako winiarnia lub magazyn na domowe przetwory.Ta nieruchomość oferuje ogromne możliwości adaptacyjne, które wykraczają daleko poza tradycyjne zastosowanie rolnicze. Zaplecze gospodarcze świetnie sprawdzi się jako baza dla firmy budowlanej, sklepu internetowego lub warsztatu. Duża przestrzeń daje wolność wykreowania cichej pracowni do pracy zdalnej z dala od miejskiego zgiełku. Układ budynku pozwala również na wygodne zamieszkanie rodziny dwupokoleniowej lub stworzenie siedliska turystycznego.Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji Twoich własnych pomysłów aranżacyjnych:Lokalizacja: Cygany 37, pow. tarnobrzeski (działka nr 475)Działka: 17 arów (27 m x 63 m), ogrodzona, z dojazdem asfaltowymBudynek: 5 pokoi, 2 łazienki, c.w.o. z termy elektrycznej, ogrzewanie gazoweMedia: Prąd, siła, gaz, woda z sieci, szambo (możliwość kanalizacji)Stan: Do remontu lub odświeżenia, dostępny od razuAtuty nieruchomości w pigułce:Wszechstronny kompleks: Dom, stodoła, garaż i piwniczka na jednej działce.Duży potencjał adaptacyjny: Idealna baza pod biznes, warsztat lub agroturystykę.Ustawna działka 1,700 m²: Płaski, ogrodzony teren z asfaltowym dojazdem.Dwupoziomowy dom 200 m²: Aż 5 pokoi, 2 łazienki, taras i strych 75 m².Pełne media na działce: Prąd, siła, gaz, woda oraz bliskość światłowodu.Dla kogo ta nieruchomość będzie idealna?Przedsiębiorcy i rzemieślnicy: Dzięki rozbudowanemu zapleczu (garaż, stodoła, budynek gospodarczy) zyskujesz gotową przestrzeń na warsztat, stolarnię lub magazyn, co pozwala zaoszczędzić na wynajmie zewnętrznych hal i prowadzić biznes tuż obok domu.Inwestorzy i miłośnicy konceptów unikalnych: Duża stodoła i klimatyczna ziemianka dają Ci możliwość stworzenia modnego obektu w stylu Modern Barn, winiarni czy sali eventowej, tworząc unikalne miejsce generujące stały dochód.Rodziny dwupokoleniowe: Przestronny dom z podziałem na parter i piętro (5 pokoi, 2 łazienki) gwarantuje pełną prywatność i wygodę dla dwóch rodzin pod jednym dachem, bez konieczności ponoszenia kosztów budowy drugiego domu.Osoby pracujące zdalnie i artyści: Cicha okolica oraz możliwość zaaranżowania 75-metrowego strychu lub budynków zewnętrznych na atelier daje Ci idealne warunki do skupienia i pracy twórczej w otoczeniu natury.Pasjonaci samowystarczalności (Self-sufficiency): Działka o powierzchni 17 arów z własną piwniczką zewnętrzną umożliwia Ci uprawę własnego ogrodu, ekologicznych warzyw oraz przechowywanie przetworów w idealnych, naturalnych warunkach.Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten potencjał! Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i zobacz na własne oczy, jak ta nieruchomość może zmienić Twoje plany w sukces!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · powiat tarnobrzeski

Ta oferta

1895 zł/m²

Mediana okolicy

2267 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M3

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  M3

  379 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  M3

  379 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II  w Cyganach

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cygany

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.