2 balkony i świetny układ, 3 pokoje, 69 m2, Wilda

Opis

3 pokoje | 69,3 m² | 2 balkony | ul. Dolina 5B - zielona część Wildy przy centrum.Są mieszkania, które oferują dobrą lokalizację. Są też takie, które zapewniają przestrzeń i wygodę. Ta nieruchomość łączy jedno i drugie..Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,3 m², położone na 3 piętrze w niskim, 5-piętrowym budynku z 1996 roku przy ul. Dolina 5B w Poznaniu (Wilda).Wszystkie pokoje są niezależne, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.Najważniejsze atuty:*dwa balkony - więcej przestrzeni do odpoczynku*niezależny, wygodny układ pomieszczeń*duża, oddzielna kuchnia - to rozwiązanie docenią szczególnie osoby lubiące klasyczny i praktyczny układ mieszkania.*cicha, zielona okolica blisko centrum*budynek po termomodernizacji - oszczędność na kosztach utrzymania*spółdzielcze własnościowe z KW - brak hipotekiDodatkowe informacje:*spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW*rowerownia w budynku*w każdym pomieszczeniu pojemne szafy typu komandor*łazienki wyremontowane w 2019 r.*czynsz w granicach 1050 zł*MIESZKANIE DO ODŚWIEŻENIA, ARANŻACJI WEDŁUG WŁASNEGO STYLU.Lokalizacja - Wilda:To miejsce, które łączy ciszę i zieleń z bliskością ścisłego centrum:*tereny rekreacyjne: Łęgi Dębińskie -  kilka minut spacerem*szybki dostęp do centrum i zakupów: Stary Browar, Rynek Wildecki*uczelnie w zasięgu ręki: Akademia Wychowania Fizycznego w Poznaniu, Politechnika  Poznańska*szkoły, przedszkola, pływalnia i lodowisko w okolicy*bardzo dobra komunikacja miejska - szybki dojazd w każdą część miastaDla kogo?*dla rodziny - przestrzeń i pełna infrastruktura*dla osób ceniących balans: centrum + zieleń + ciszaFunkcjonalny układ, dwa balkony i lokalizacja, która daje Ci wszystko w zasięgu spaceru - od zieleni po centrum miasta. To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.Zadzwoń i umów się na prezentacjęElżbieta Mieloch - licencja zawodowa nr 28721+48666 331 664elzbieta.mieloch@kwpoland.comKeller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.ul. Bednarska 660-571 PoznańWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 27.53 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 48.12 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.26 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0200 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

12 410 zł/m²

Mediana okolicy

14 175 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 20 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Keller Williams (Gratka)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 80 000 zł (9,3%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  780 000 zł

  −80 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  860 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Keller Williams Poland

  860 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Koroną

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.