SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Klinika z blokiem operacyjnym | 334 m² | Kabaty

Wąwozowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 334,05 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 10 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 477 zł/m²
Mediana okolicy: 9 788 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 129; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 334,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 10 477 zł za m² — 7% więcej niż mediana 9 788 zł za m² dla 129 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonująca lecznica z wydzielona częścią zabiegowo operacyjną na Kabatach to gotowy produkt dla inwestora medycznego lub funduszu.Lokal o powierzchni 334 m², położony na wysokim parterze z wygodnym dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Przemyślany układ obejmuje 6 gabinetów lekarskich z salą operacyjną jednego dnia, salę pooperacyjną oraz dwie sale łóżkowe dla pacjentów. Całość uzupełnia recepcja, pokój socjalny, 6 toalet oraz zaplecze techniczne (tlenownia, brudownik), co spełnia wymagania dla nowoczesnych placówek medycznych.Obecnie lokal wynajmowany jest renomowanej klinice, która prowadzi diagnostykę laboratoryjną oraz badania USG, a także zabiegi z zakresu ortopedii.Lokalizacja - Ursynów (Kabaty):Metro Kabaty — 4 min pieszoSklepy i usługi — 2-3 min pieszoTereny zielone (Las Kabacki) — ok. 8-10 min pieszoPlacówki medyczne i edukacyjne — 3-6 min pieszoDane techniczne:- Powierzchnia: 334 m²- Forma własności: pełna własność- Piętro: wysoki parter- Rok budowy: 1996- Czynsz: 4000 zł/mies.- Parking: ogólnodostępny przed budynkiemTo oferta dla inwestora, który szuka gotowej infrastruktury i lokalizacji o wysokim popycie na usługi medyczne.Lokal wymaga remontu.Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły finansowe i umówić prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-23

Liczba pięter3

Pow. całkowita334,05 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

recepcjatrue

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 477 zł/m²
Mediana okolicy: 9788 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–14,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
OMED
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwerek Złotówki
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Accademia Dei Piccoli
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mielczarskiego 02
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km