Nowy budynek produkcyjno - biurowy Warszawa

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny nowoczesny obiekt produkcyjno - biurowo - usługowy o powierzchni 2200 m2 wykonany w nowoczesnej technologii i najnowszych standardach położony przy ulicy Daniszewskiej w Warszawie. To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych, logistycznych, magazynowych jak również pod siedzibę prestiżowej firmy.LOKALIZACJA:ul Daniszewska, Białołęka, Warszawa.Dogodny wyjazd drogą asfaltową do głównej ulicy, skąd szybki i sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy jaki i wyjazd w każdą część Polski drogą ekspresową.NIERUCHOMOŚĆ:Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy – 2200 m² | Rok 2025Na sprzedaż oferujemy nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 2200 m², oddany do użytku w 2025 roku. Obiekt wyróżnia się elegancką, minimalistyczną bryłą w kolorze czerni, co nadaje mu prestiżowy i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom zarówno firm produkcyjnych, jak i biurowych, łącząc funkcjonalność z nowoczesną architekturą.Parametry techniczne:Powierzchnia całkowita: 2200 m²Kondygnacje: 2Parter – 1100 m² – przestrzeń produkcyjna, wysoka, otwarta, przystosowana do maszyn i linii produkcyjnych, z możliwością dostosowania do specyfiki działalności.Piętro – 1100 m² – część biurowa w stanie deweloperskim, idealna do aranżacji open space, sal konferencyjnych, gabinetów oraz przestrzeni kreatywnych.Rok budowy: 2025Stan: deweloperski (możliwość pełnej personalizacji wnętrza).Atuty inwestycji:Nowoczesna, reprezentacyjna architektura – doskonała wizytówka dla biznesu.Elastyczny układ pomieszczeń umożliwiający łączenie funkcji produkcyjnych z administracyjno-biurowymi.Wysokie pomieszczenia produkcyjne z możliwością instalacji specjalistycznych systemów.Duże przeszklenia w części biurowej zapewniające naturalne doświetlenie.Wygodny układ komunikacyjny pomiędzy kondygnacjami.Potencjalni klienci i zastosowania:Firmy produkcyjne z zapleczem biurowymBudynek idealnie sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstw, które potrzebują połączenia hali produkcyjnej z częścią administracyjną. Przykładowe branże:produkcja lekkich komponentów przemysłowych, elektroniki lub urządzeń elektrycznych,branża poligraficzna i reklamowa (drukarnie, zakłady produkcji opakowań),produkcja kosmetyków i suplementów (spełniająca standardy GMP po dostosowaniu wnętrz),produkcja odzieży i akcesoriów.Firmy technologiczne i start-upy z zapleczem R&DObiekt świetnie odpowiada potrzebom branży high-tech, gdzie laboratoria, warsztaty prototypowe i biura projektowe muszą funkcjonować w jednym miejscu. Może być idealnym rozwiązaniem dla:firm zajmujących się robotyką, automatyką i nowymi technologiami,centrów innowacji i rozwoju oprogramowania z częścią testową (hardware + software),firm badawczo-rozwojowych.Firmy logistyczne i e-commerceParter może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego lub magazynu wysokiego składowania, natomiast piętro stanowić nowoczesną powierzchnię biurową dla działu zarządzania i obsługi klienta. To rozwiązanie idealne dla:sklepów internetowych,operatorów logistycznych,firm kurierskich działających na skalę regionalną.Branża kreatywna i eventowaNowoczesna bryła budynku daje możliwość adaptacji na cele studia nagraniowego, fotograficznego lub przestrzeni eventowej. Dolna kondygnacja może być przestrzenią techniczną, a górna – kreatywnym open space dla agencji reklamowych, architektonicznych czy studiów projektowych.Instytucje edukacyjne i szkolenioweDzięki dużej powierzchni open space, obiekt może zostać zaadaptowany na centrum szkoleniowe, akademię zawodową czy inkubator przedsiębiorczości. Połączenie funkcji warsztatowo-praktycznej (parter) i dydaktycznej (piętro) daje szerokie możliwości.PodsumowanieNowoczesny budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 2200 m² to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących obiektu klasy premium, który łączy funkcjonalność z reprezentacyjną architekturą. Jego uniwersalny charakter pozwala na szerokie zastosowanie – od lekkiej produkcji i badań, przez logistykę i handel, aż po branżę kreatywną i edukacyjnąZapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

10 455 zł/m²

Mediana okolicy

10 171 zł/m²

Połowa ofert

6,3–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 1 listopada 2026

   Zniknęła z portali

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.