2 niezależne pok. z balkonem | 48,8 m²| Rataje Orła Białego | studenci

Opis

Na wynajem komfortowe, zadbane mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położone na poznańskich Ratajach - os. Orła Białego. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. To idealna propozycja dla pary, dwóch osób pracujących lub studentów ceniących wygodę i doskonałą komunikację z centrum miasta.L O K A L I Z A C J AMieszkanie znajduje się w pobliżu Ronda Żegrze, co zapewnia świetne połączenie z pozostałymi częściami Poznania. Do przystanku tramwajowego można dojść w zaledwie kilka minut.Komunikacja miejska:autobusy: 152, 174, 184, 218,tramwaje: 1, 3, 9, 10, 14, 91, 92, 97, 201.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A2.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, poczta oraz przychodnia. Zaledwie około 7 minut dzieli mieszkanie od centrum handlowego M1, kompleksu Franowo oraz Cinema City Kinepolis, gdzie znajdują się m.in. IKEA, Decathlon, JYSK, OBI i Media Expert.N I E R U C H O M O Ś ĆLokal usytuowany jest na 6. piętrze w 16-piętrowym budynku z windą.Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i w pełni wyposażone - do dyspozycji najemców pozostają wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV (TV, pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, pochłaniacz).W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon,niezależna sypialnia,oddzielna, funkcjonalna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon.Dużym atutem są pojemne szafy znajdujące się w przedpokoju, salonie i sypialni, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.Dla osób pracujących zdalnie lub studentów przygotowano dwa wygodne stanowiska do pracy i nauki.Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Bezpłatne miejsca postojowe są dostępne bezpośrednio pod blokiem.Ekspozycja okien: zachodnia.W A R U N K I _ N A J M Uczynsz najmu: 2.200 zł/miesiąc,opłaty administracyjne: około 1.123 zł/miesiąc (przy 2 zgłoszonych osobach),prąd i gaz (kuchenka gazowa) – rozliczane według zużycia co 2 miesiące,internet – we własnym zakresie,wymagana kaucja zwrotna,umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żegrze II

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze II

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.