Mieszkanie do wynajęcia - 47 m² - 2 pokoje Rataje, Poznań

Opis

Do wynajęcia - Przestronne 2 pokoje z ogródkiem i garderobą | Poznań, Łacina (ul. Milczańska 14) | Zamknięte osiedle blisko Posnanii i Malty Prezentujemy na wynajem wysoce funkcjonalne, zadbane i komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m² , położone przy ul. Milczańskiej 14 w cichej, spokojnej części prestiżowej dzielnicy Łacina w Poznaniu. Lokal znajduje się na parterze w budynku na nowoczesnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu . Ogromnym, unikalnym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z meblami wypoczynkowymi oraz osobne pomieszczenie gospodarcze / garderoba wewnątrz mieszkania. To doskonała propozycja dla singla lub pary szukających wygody, dużej ilości miejsca do przechowywania oraz świetnej infrastruktury miejskiej. NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: WIRTUALNY SPACER 360° - FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT - Reklam Influencer'ska na social media - Układ i wyposażenie - Komfort, funkcjonalność i własny ogródek Mieszkanie wykończone jest w dobrym, niezłym standardzie i oferuje niezwykle przemyślany układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną jadalnią - przestronna strefa dzienna wyposażona w wygodną kanapę, szafkę RTV, telewizor oraz osobny stół z krzesłami. W pełni wyposażony aneks kuchenny - pojemna zabudowa meblowa wraz z kompletnym sprzętem AGD: zmywarką, piekarnikiem, mikrofalówką, płytą grzewczą oraz lodówką . Prywatny ogródek - bezpośrednie wyjście z mieszkania prowadzi na urokliwy ogródek wyposażony w meble ogrodowe (stolik i dwa krzesła) - idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. Osobna, przytulna sypialnia - wyposażona w duże łóżko dwuosobowe oraz bardzo pojemną szafę na ubrania. Osobne pomieszczenie gospodarcze / garderoba - genialne rozwiązanie, które pozwala zachować idealny porządek i pomieścić domowe sprzęty, walizki czy odzież sezonową. Przedpokój - z dodatkową szafą w zabudowie . Łazienka z WC - estetyczna i funkcjonalna, wyposażona w prysznic, umywalkę oraz pralkę. Udogodnienia: we wszystkich okach zamontowano rolety zewnętrzne , co gwarantuje pełną prywatność, bezpieczeństwo i przyjemny cień w upalne dni. Atuty lokalizacji - Serce Łaciny, Posnania i Jezioro Maltańskie Lokalizacja przy ul. Milczańskiej 14 łączy zalety cichego osiedla z bezpośrednim dostępem do najlepszych atrakcji Poznania: Zakupy i rozrywka pod nosem - zaledwie kilkaset metrów od budynku znajduje się Centrum Handlowe Posnania (kino, sklepy, restauracje, siłownia) oraz Galeria Malta. Pod bokiem znajdują się również liczne mniejsze sklepy osiedlowe (Żabka, Biedronka) i punkty usługowe. Zieleń, sport i rekreacja - w odległości krótkiego spaceru leży Jezioro Maltańskie (Termy Maltańskie, ścieżki biegowe i rowerowe, stok narciarski, tereny piknikowe) - to bezsprzecznie jedno z najlepszych miejsc rekreacyjnych na mapie Poznania. Idealna komunikacja - w bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe (m.in. trasa na Kórnickiej / Rondo Rataje), co zapewnia ekspresowy dojazd na Stary Rynek, Politechnikę Poznańską, AWF czy Dworzec Główny. Cisza i bezpieczeństwo - budynek usytuowany jest z dala od głośnych ulic, na osiedlu zamkniętym. Koszty Czynsz najmu Opłaty administracyjne: ok. 900 zł (zawierają zaliczki dla jednej osoby na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i osiedla). Media: prąd płatny według zużycia (liczników). KAUCJA: 3800 zł (zwrotna po okresie najmu). Mieszkanie wolne i gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości+48733-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

2490 zł→2290 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   2 490 → 2 290 zł (−8%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

  2290 zł

  Zobacz

• Gratka

  EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

  2290 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Batorego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  121 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galenica

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 113 "Mali Sportowcy"

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  33 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.