WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia zadbane i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45 m²

Osiedle Rusa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/10
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 49 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia zadbane i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 45 m², położone na 6. piętrze bloku z windą na osiedlu Rusa na poznańskich Ratajach.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, a dużym atutem jest balkon oraz otwarty widok na panoramę Poznania. Dzięki położeniu na wyższym piętrze mieszkanie zapewnia również dużo prywatności.Układ mieszkania:Salon – przestronny, z dużym oknem i wyjściem na balkonSypialnia – ustawna z miejscem na łóżko i szafęOsobna kuchnia – jasna, z oknem, wyposażona w lodówkę, piekarnik i kuchenkę gazowąŁazienka – z wanną/prysznicem i pralkąPrzedpokój – z pojemną szafąMieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne.Najważniejsze atuty:45 m² i 2 niezależne pokoje6 piętro i ładny, otwarty widokbalkonwindaspokojna i zielona okolicabezpośrednie sąsiedztwo sklepów i punktów usługowychdogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Poznania oraz Politechniki Poznańskiejblisko CH Posnania Centrum M1 i terenów rekreacyjnych nad Maltąogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynkuKoszty:Cena najmu: 2 200zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc dla 2 osób(w zależności od liczby osób i zużycia; obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz opłaty administracyjne)Prąd i gaz: płatne dodatkowo według zużycia.Kaucja zwrotna: 3000zł.Warunki najmu:najem długoterminowypreferowany najem okazjonalnyosoby niepalącezwierzęta do indywidualnego uzgodnieniaMieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.:669785145

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita45 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 161
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurlandzka
35 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Zodiakiem
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,7 km