SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 niezależne pokoje | Duży balkon | Nowa winda | Grunwald

Jawornicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/12
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 976 zł/m²
Mediana okolicy: 12 484 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 108; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 9 976 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 12 484 zł za m² dla 108 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 42 m² | Duży balkon | Nowa winda | GrunwaldNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na III piętrze budynku z windą przy ul. Jawornickiej w Poznaniu.Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE- Dwa niezależne pokoje, dające wiele możliwości aranżacyjnych;- Osobna kuchnia;- Łazienka;- Oddzielne WC;- Przestronny hol z pojemną szafą wnękową;- Duży balkon, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek;- Piwnica;Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez założonej księgi wieczystej.STAN TECHNICZNY- Mieszkanie do odświeżenia;- W lokalu wymieniono okna;- Ogrzewanie miejskie;- Nowa winda;- Miejsca parkingowe - wiele ogólnodostępnych miejsc w bliskiej okolicy;LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ!Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru:Sklepy: Żabka – ok. 40 m, Biedronka – ok. 220 m.Tramwaj: Rondo Skubiszewskiego – ok. 280 m.Autobus: przystanek Jawornicka – ok. 120 m.Przedszkole: tuż obok budynku, przy Jawornickiej 17.Szkoła: ok. 200 m.Tereny zielone: park – ok. 190 m, plac zabaw – ok. 80 m.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 9976 zł/m²
Mediana okolicy: 12 484 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPECHOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Żeń-Szeń
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Kopernika
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Mikołaja Kopernika
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Skubiszewskiego
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,8 km