SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 9975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 975 zł/m²
Mediana okolicy: 12 660 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 9 975 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 12 660 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 9975 zł/m²
Mediana okolicy: 12 660 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw Heweliusza
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Słoneczna
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
34 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam moje małe, ale przytulne i jasne mieszkanie, zlokalizowane na Grunwaldzie, przy skrzyżowaniu ulic Grunwaldzkiej i Grochowskiej. Mieszkanie z samymi dobrymi wspomnieniami i przyjazną, wspierającą atmosferą :) Atuty mieszkania: - jasne, ciepłe i przytulne - dobre sąsiedztwo - park vis a vis, a Lasek Marceliński oddalony o 2 km - parking dla samochodu na pilota, pod blokiem i monitorowany - rowery można parkować pod klatką - dogodna komunikacja we wszystkie strony miasta - czysta i estetyczna klatka schodowa - balkon - pomieszczenie w piwnicy. Koszty miesięczne: - 600 zł do administracji (koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, CO, śmieci, woda) - gaz i prąd wg zużycia - TV/internet Wolne od listopada. Zapraszam ciepło :)