SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wolne od zaraz, pow. netto 57m2, bezpieczna i zielona okolica

Świetlana, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1941
Cena za metr: 9184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 184 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 113; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 9 184 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 12 601 zł za m² dla 113 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku?Lokalizacji która charakteryzuje się spokojem, bezpieczeństwem oraz szybką komunikacją z centrum miasta?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ulicy Świetlanej w Poznaniu.Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek położony w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy, posiada odnowioną elewację, dach oraz klatki schodowe. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej (trasa tramwajowa oraz połączenia autobusowe).Mieszkanie o pow. 38m2 (pow. netto 57m2) położone jest na 2 piętrze. Metraż obejmuje pokój dzienny, kuchnię z oknem, sypialnię, korytarz oraz łazienkę z toaletą. Stan techniczny dobry, mieszkanie częściowo odnowiono, nowe okna PVC, na podłogach panele oraz kafle, zabudowa kuchenna w stanie dobrym, łazienka w klasycznych jasnych kaflach. Przynależy duża piwnica.Ogrzewanie piecami kaflowymi, możliwość uzyskania do 12 000zł dofinansowania z Urzędu Miasta na zainstalowanie ogrzewania gazowego. Woda podgrzewana termą elektryczną. Wysokość pomieszczeń h=2.15m. Rzut mieszkania oraz szczegółowe informacje dostępne w biurze.Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu.Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak666-547-745.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieInna

Pow. całkowita38 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza215 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 9184 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PTK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Heweliusza
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Słoneczna
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Taczanowskiego
33 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km