2 pok. mieszkanie z dwiema loggiami | Poznań, Łacina, ul. Milczańska

Opis

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 15.11.2026r. (niedziela) w godzinach 14:00 - 17:00.Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.Do zobaczenia!Ewa:)2-pokojowe mieszkanie z dwiema loggiami | Poznań, Łacina, ul. Milczańska 22Szukasz nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dodatkową przestrzenią do wypoczynku? Ta oferta na poznańskiej Łacinie przy ul. Milczańskiej 22 spełni Twoje oczekiwania!Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,5 m², które wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwiema loggiami usytuowanymi po przeciwnych stronach świata.Mieszkanie jest bardzo zadbane, urządzone w modnej, eleganckiej kolorystyce beżów, dzięki czemu wnętrza są przytulne, jasne i harmonijne. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem w Poznaniu.Opis nieruchomościMieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku (oddanego do użytkowania w 2018 r.), wyposażonego w windę.Na powierzchnię 48,5 m² składają się:Pokój dzienny (16,06 m²) przestronny i przytulny, z wyjściem na dużą loggię od strony zachodniej, idealną do wypoczynku przy popołudniowym i wieczornym słońcu. W salonie znajduje się funkcjonalna meblościanka zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Kuchnia (10,73 m²) oddzielna, w pełni wyposażona.Sypialnia (10,52 m²) z wyjściem na loggię od strony wschodniej, dzięki czemu można cieszyć się porannym słońcem. W sypialni znajduje się praktyczna, dwudrzwiowa szafa.Łazienka (4,43 m²).Korytarz (6,59 m²).Atuty techniczne i wyposażenieDwie niezależne loggie usytuowane po przeciwnych stronach świata wschodnia przy sypialni i zachodnia przy salonie.Duża loggia przy salonie, idealna do popołudniowego relaksu.Bardzo zadbane wnętrza, urządzone w modnych, eleganckich odcieniach beżu.Częściowo umeblowanie w salonie meblościanka, w sypialni dwudrzwiowa szafa.Lokal kompleksowo odświeżony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Pełne AGD w cenie: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, płyta indukcyjna, mikrofalówka oraz telewizor.Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, gwarantujące prywatność i komfort termiczny.Podwójne miejsce parkingowe na platformie w hali garażowejLokalizacja Poznań Łacina, blisko Malty i PosnaniiŁacina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na mapie Poznania, łącząca nowoczesną architekturę, bliskość terenów rekreacyjnych oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.Komunikacja i dojazd:Zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego.Szybki dojazd do centrum dzięki liniom tramwajowym numer 3, 16, 17 i 18.Wygodny wyjazd w kierunku autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11.Infrastruktura i codzienna wygoda:W sąsiedztwie Centrum Handlowe Posnania z bogatą ofertą sklepów, kin i restauracji.Bliskość uczelni wyższych, m.in. Politechniki Poznańskiej.Liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola i lokale gastronomiczne w pobliżu.Tereny zielone i rekreacja:Jezioro Maltańskie oddalone o ok. 15 minut spacerem idealne miejsce na rower, bieganie i spacery.Park Traszki Ratajskie w zasięgu 3-minutowego spaceru.Kameralny las kieszonkowy tuż obok budynku.Dodatkowe informacjeForma własności: pełna własność z księgą wieczystą.Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie (dla 4 osób, zawiera m.in. ogrzewanie i wodę).Mieszkanie dostępne od ręki.Podwójne miejsce parkingowe na platformie w hali garażowej: 60 000 zł (cena dodatkowa, poza ceną mieszkania).Możliwość zakupu na kredyt zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Agent Ewa :)Bezpieczeństwo transakcji:-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna."Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

15 443 zł/m²

Mediana okolicy

12 964 zł/m²

Połowa ofert

12,4–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Truedom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Truedom NIERUCHOMOŚCI

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Truedom NIERUCHOMOŚCI

  749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  94 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Tysiąclecia

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 53 "Koszałka Opałka"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Dawida ABC

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Orle Gniazdo

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.