Mieszkanie Poznań, ul. Polanka

Opis

Mieszkanie 54 m² z garażem (osobna KW) i piwnicą - Poznań, ul. Polanka 8 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m² (57,9 m² wg KW, w tym piwnica), na wysokim parterze, w budynku z 2002 roku na Polance. Ogłoszenie prywatne, kupujący nie płaci prowizji. Rozkład: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, przedpokój. Cena: 786 000 zł DODATKI W CENIE MIESZKANIA: Garaż (w cenie; rzadkość na rynku!): Do mieszkania przynależy duże (20 m²), wydzielone i niezależne miejsce postojowe w podziemnym garażu, na osobnej księdze wieczystej - pełna własność. Piwnica (w cenie): Zamykane pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3 m², w cenie mieszkania. Stan i wyposażenie: - Generalny remont przeprowadzony w 2022 roku (nowa kuchnia i łazienka, nowa podłoga w salonie, odświeżona sypialnia) - Łazienka całkowicie odremontowana: duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym (bez brodzika), nowa armatura, blat kamienny - Nowa elewacja budynku i nowe płytki na balkonie - 2023 - Kuchnia wyposażona w szafki (2022), zmywarkę (2022), płytę indukcyjną (2022), piekarnik oraz lodówkę (2025). Na podłodze gres. - Salon: kanapa (2022), szafka pod TV, miejsce na stół lub biurko - Sypialnia: duża zabudowana szafa z ukrytą pralką (2022), duże łóżko drewniane (2022) - Przedpokój: duże lustro, szafka na buty/klucze, wejście do łazienki - Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - Światłowód - Mieszkanie w pełni umeblowane - możliwość szybkiego zamieszkania zaraz po zakupie Lokalizacja: - wejście od dziedzińca - bez widoku i hałasu ulicy - okna na północ - bezpośrednio przed budynkiem dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców, zamykane na kłódkę - 3 minuty pieszo do Galerii Posnania - blisko Jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich, Malta Ski, Nowego ZOO - w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej - kilka minut do Ronda Rataje Formalności: - pełna własność, mieszkanie i garaż na osobnych księgach wieczystych - ogrzewanie z lokalnej kotłowni budynku - czynsz: 664 zł (miesiące letnie) / 930 zł (miesiące zimowe, z zaliczką na ogrzewanie) Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - możliwe przejęcie najemcy. Kupujący nie płaci prowizji - ogłoszenie prywatne. Agencje nieruchomości proszone są o kontakt wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

14 556 zł/m²

Mediana okolicy

12 575 zł/m²

Połowa ofert

12–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kórnicka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kórnicka

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Osasuna

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafie Ucho

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.