SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Zegrze, ul. prof. Janusza Groszkowskiego

ul. prof. Janusza Groszkowskiego, Zegrze, mazowieckie

Powierzchnia: 30,19 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 18 549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 549 zł/m²
Mediana okolicy: 14 654 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 14; mieszkania 25–35 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,2 m² (Zegrze) kosztuje 18 549 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 14 654 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 600 000 zł do 560 000 zł (−6,7%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Układ: Salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Do lokalu przylega taras o powierzchni 10,60 m² i ogródek 29,23 m² - z prawem wyłącznego korzystania wpisanym do aktu notarialnego. Duże przeszklenie z wyjściem bezpośrednio na taras zapewnia dużo światła dziennego. Standard: Stan deweloperski, mieszkanie nigdy nie było użytkowane. Zamontowane okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon, grzejniki, rozprowadzona instalacja elektryczna z rozdzielnicą oraz wodno-kanalizacyjna z własnym licznikiem wody. Pełna dowolność aranżacji według własnego pomysłu. Budynek i osiedle: Ogrodzone, zadbane osiedle z pielęgnowaną zielenią, placem zabaw i strefą street workout. Nowoczesna klatka schodowa z windą, kontrola dostępu, monitoring. Naziemne miejsca postojowe na terenie osiedla. Media: Centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni budynku, ciepła woda z sieci, kanalizacja miejska. Czynsz 613,70 zł miesięcznie - kwota zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę oraz fundusz remontowy. Lokalizacja: Zegrze nad Zalewem Zegrzyńskim - plaże, mariny, sporty wodne, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklep spożywczy w odległości spaceru, supermarkety w promieniu kilku kilometrów. Około 40 km od centrum Warszawy, dogodny dojazd drogą krajową nr 61. Stan prawny: Pełna własność, odrębna księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych. Możliwość szybkiej transakcji. Na terenie inwestycji trwa realizacja kolejnego etapu. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, ogródek, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Serock

Ta oferta: 18 549 zł/m²
Mediana okolicy: 14 654 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

600 000 zł560 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	560 000 zł	18 549 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	600 000 zł	19 874 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
600 000 → 560 000 zł (−6,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Plac zabaw im. Kapitana Groszka
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zegrze Osiedle 02
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowy Żłobek w Zegrzu
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczo-Przemysłowy
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
2,4 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
12,8 km