SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokoje 43,7 m² | loggia | Os. Piastowskie

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 11 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 670 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 670 zł za m² — 12% mniej niż mediana 13 256 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 510 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania z oddzielną kuchnią, blisko uczelni i komunikacji miejskiej?Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,70 m², położone na 3. piętrze 4-piętrowego bloku na osiedlu Piastowskim w Poznaniu.Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ z osobną kuchnią oraz loggia z zachodnią ekspozycją. Bliskość Politechniki Poznańskiej, AWF i przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może służyć zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.Układ mieszkaniaW skład mieszkania wchodzą:Duży pokój z wyjściem na loggię - wyposażony w łóżko i szafę.Sypialnia - z dużą szafą, szafkami nocnymi i łóżkiem.Oddzielna kuchnia - z zabudową meblową, kuchenką gazową Amica z piekarnikiem elektrycznym oraz lodówką z zamrażarką.Łazienka z WC - wyposażona w wannę, pralkę i lustro.Korytarz.Stan techniczny i standardMieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Sprzęty, meble kuchenne oraz część mebli w pokojach pozostają w mieszkaniu, co ułatwia przeprowadzkę lub przygotowanie lokalu do wynajmu.Stan: do zamieszkania.Okna: plastikowe PVC.Ekspozycja: zachodnia.Ogrzewanie: miejskie.Budynek: blok z 1968 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty.Elewacja: odnowiona i ocieplona styropianem.Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.Dodatkowe udogodnieniaDo mieszkania przynależy komórka lokatorska na kondygnacji −1, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Loggia daje miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Pod blokiem znajdują się bezpłatne miejsca postojowe, a w pobliżu dostępny jest plac zabaw.LokalizacjaOsiedle Piastowskie na poznańskich Ratajach zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się:Politechnika Poznańska i Akademia Wychowania Fizycznego,szkoła podstawowa i przedszkole,pływalnia,Biedronka oraz ryneczek ze sklepami, m.in. Chata Polska i Bystry,apteka, kwiaciarnia i kościół,przystanki komunikacji miejskiej: Rondo Rataje, Wioślarska i Serafitek.To propozycja dla pary, rodziny lub osób szukających mieszkania pod wynajem, które cenią osobną kuchnię, loggię oraz bliskość uczelni i komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Współpraca z RenomaHome to gwarancja:profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,opieki prawnej, notarialnej i rzeczoznawcy majątkowego,rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 670 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
510 000 zł
Zobacz
Gratka
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
510 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piastowskie Centrum Terapii i Profilaktyki Zdrowia Psychicznego
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastowskie
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,6 km