SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

OSTATNIE 2 pokoje > ogródek> umów oglądanie

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 050 zł/m²
Mediana okolicy: 13 161 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 050 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 13 161 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE W NOWEJ INWESTYCJI==> zarezerwuj ! KONTAKT GODZ. 8 -22-> darmowa pomoc i fachowe doradztwo w wyborze mieszkania-> pomoc w finansowaniu zakupu-> możliwość wykończenia mieszkaniaBRAK PROWIZJI => 0% BRAK 2% PCCLokalizacja w pobliżu doskonałej komunikacji tramwajowej. Udogodnienia wielkomiejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki; zaledwie 12 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania z bezpośrednim dojazdem tramwajem.Dzięki starannie opracowanej koncepcji architektonicznej przyszli Mieszkańcy będą cieszyć się komfortem codziennego życia. Wszystkie dostępne tu mieszkania są przestronne, a odpowiednie usytuowanie okien zapewni dużą ilość światła słonecznego, dając dobry nastrój i codzienne dobre samopoczucie Mieszkańców.Do mieszkań zaprojektowanych na parterze przynależeć będą tarasy i urokliwe, niewielkie ogródki, które pozwolą Lokatorom cieszyć się np. z porannej kawy na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadać będą natomiast obszerne balkony z widokiem na panoramę okolicy.Atuty inwestycji:10 minut od centrumw pobliżu terenów nadrzecznychbardzo dobra komunikacja miejskaFrajdę najmłodszym mieszkańcom i ich rodzicom sprawi kolorowy i bezpieczny plac zabaw z licznymi atrakcjami, zlokalizowany tuż przy samym budynku.Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania!Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 050 zł/m²
Mediana okolicy: 13 161 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 482 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 386 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
BP Bielik
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,1 km