SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie

Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 145 zł/m²
Mediana okolicy: 13 272 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 75; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,6% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 145 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 13 272 zł za m² dla 75 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 507 000 zł do 510 102 zł (+0,6%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome, Morizon); najniższa cena to 510 102 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe Rataje Poznań. Sprzedam mieszkanie umeblowane 42 m² Rataje na 1 piętrze.

Parametry i stan nieruchomości

PiwnicaTak, 0.00 m²

Typ zabudowyblok mieszkalny

GarażTak, w garażu podziemnym

Do remontuNie

TarasNie ma

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 145 zł/m²
Mediana okolicy: 13 272 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 102 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,6% od pierwszego wykrycia

507 000 zł510 102 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	510 102 zł	12 145 zł/m²	Nieruchomosci-online
19 wrz 2026	507 000 zł	11 929 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 4 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Podwyżka ceny
507 000 → 510 102 zł (+0,6%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Niedziela wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Natalia Niedziela
510 102 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
510 102 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
510 102 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
510 102 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-09
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
510 102 zł
Morizon zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
510 102 zł
Gethome zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa
510 102 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
340 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km