2 pokoje | 46 m² | Balkon | Oddzielna kuchnia | Piwnica |Zamknięte osiedle|Wolne

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MAVRE Nieruchomości prezentuje atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze w budynku na poznańskim Piątkowie. Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i wjazdem przez bramę, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Dostępne od zaraz – bez konieczności oczekiwania. Odświeżone kwiecień 2026r.MIESZKANIE• Pokój dzienny – 16,70 m²• Sypialnia – 11,00 m²• Oddzielna kuchnia – 8,80 m²• Łazienka – 4,20 m²• Korytarz – 5,60 m²• Balkon – ok. 5,50 m²Ekspozycja okien: wschód–zachód.Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z wyjściem na balkon stanowi wygodną przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna kuchnia z oknem zapewnia komfort gotowania oraz miejsce na stół jadalniany.Sypialnia jest ustawna i została wyposażona w dużą szafę w zabudowie. Dzięki ekspozycji okien na dwie strony świata mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielone, wewnętrzne patio osiedla, gwarantujące ciszę i prywatność.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.BUDYNEK• Blok 4-piętrowy, rok budowy 2008• Zamknięte osiedle z monitoringiem.DODATKOWE INFORMACJE• Piwnica – 3,4 m²• Ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą sterowaną pilotem• Czynsz administracyjny: 550 zł (dla 1 osoby) + prąd• Światłowód w mieszkaniuKOMUNIKACJA MIEJSKA• Przystanki autobusowe ok. 7 min. od budynku (kilka linii ZTM jeździ do centrum i innych rejonów Poznania).• Przystanki tramwajowe PST (łatwy dojazd np. tramwajami i autobusami do głównych punktów miasta).LOKALIZACJAPiątkowo – dzielnica łącząca spokój z dobrą komunikacją miejską (autobus, tramwaj). W pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, paczkomat, szkoły i przedszkola. Blisko tereny rekreacyjne.Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2–3-osobowej.WŁASNOŚĆ z Księgą Wieczystą.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 141.72 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0479 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %