SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poznań Górczyn, kawalerka

Górczyńska, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 12 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 143 zł/m²
Mediana okolicy: 14 192 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 598; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 12 143 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 14 192 zł za m² dla 598 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poznań - Górczyńska - polecam do sprzedaży kawalerkę o powierzchni 28 mkw położoną na II piętrze 4-piętrowej kamienicy z lat 30-tych XX w.Pokój z wydzielonym miejscem na sypialnię, słoneczny, z dużymi oknami.Łazienka z wc.Kuchnia z oknem od strony wschodniej.Obecnie grzejnik konwektorowy, możliwość ogrzewania gazowego.Mieszkanie do remontu.Doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji miejskiej i całej infrastruktury.Opłaty do administracji około 338 zł w tym zaliczka zimną wodę oraz wywóz śmieci.Forma własności: własność z KW Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania, aby docenić jego walory.Osoba prowadząca ofertę:Małgorzata Wojciechowska 668-82-82-52nr licencji pośrednika 8711W ramach usługi pośrednictwa bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego- w razie pytań dotyczących możliwości kredytowych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. KORZYŚĆ dla klienta -na jednym spotkaniu przedstawiona najkorzystniejsza obecnie oferta bankowa.Koszt nabycia nieruchomości:Szanowni Państwo poza ceną, którą ustalicie ze sprzedającym, dochodzą jeszcze następujące opłaty:- 2% podatku od czynności cywilnoprawnych pobierany u notariusza w dniu podpisania umowy przeniesienia własności i odprowadzany przez notariusza do Urzędu Skarbowego,- taksa notarialna - zależna od ceny sprzedaży,- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem.OFERTA LICENCJONOWANEGO I UBEZPIECZONEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita28 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza320 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 598 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 143 zł/m²
Mediana okolicy: 14 192 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielska
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielska
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
700 m
9 min pieszo
Park
Park Górczyński
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km