SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka, Sołacz, Nad Wierzbakiem

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28,93 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 064 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 064 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 597; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,9 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 12 064 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 14 150 zł za m² dla 597 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Morizon); najniższa cena to 299 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POZNAŃ, SOŁACZ KAWALERKA 29 M2 NAD WIERZBAKIEM Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 28,93 m2 usytuowana na 2 piętrze bloku z lat 60-tych. Mieszkanie składa się z pokoju ok. 20 m2, okna usytuowane na zachód, kuchni ok. 4,5 m2 okna zachód, łazienki do remontu (była wymiana pionów, junkers do likwidacji, budynek został obecnie podłączony do cieplika miejskiego). Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3m2. W podwórzu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Czynsz: 434 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy etc.), oddzielnie: prąd, gaz (tylko kuchenka) Stan prawny: spółdzielcze własnościowe bez KW (można założyć) Ogrzewanie: miejskie Finalizacja zakupu nieruchomości możliwa w styczniu 2027r. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty434

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita28,93 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 597 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 064 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PERFECT HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (14,3%).

Adresowo
najtaniej
299 000 zł
−50 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
PERFECT HOUSE
349 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
PERFECT HOUSE
349 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nad Wierzbakiem
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nad Wierzbakiem
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
38. Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bambini
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ab - Lek
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wonder-Art Lions
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km