2 pokoje (60m2) + Taras (15m2) - ul. Spławie

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker! Mieszkanie dostępne od zaraz !Brak czynszu ! Tylko opłaty wg zużycia !Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu świeżo wyremontowanego mieszkania dwupokojowego (60m2 użytkowe – po podłodze to aż 80m2 !) z klimatycznym tarasem (15m2)Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku (tylko 2 mieszkania) przy ul. Spławie (Szczepankowo / Nowe miasto) pośród niskiej zabudowy (cisza i spokój) a jednocześnie w niewielkiej odległości od Centrum miasta (10-15 min) i bogato rozwiniętej infrastruktury Handlowo – Usługowej.Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400m.W okolicy dużo miejsc do parkowania.Na powierzchnię 60m2 składają się: przestronny salon z wyjściem na taras (15m2), otwarta kuchnia z jadalnią, duża sypialnia, łazienka oraz toaleta.Wyposażenie:Salon – sofa, stolik kawowy (dodatkowe wyposażenie do uzgodnienia)Sypialnia – szafa (nie ma jej jeszcze na zdjęciach), Właściciel może wyposażyć sypialnie w łóżko.Kuchnia z jadalnią – lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zabudowa kuchenna, stół z krzesłami.Łazienka – kabina prysznicowa, dwie umywalki z lustrami, Właściciel może wyposażyć łazienkę w pralkę.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się pośród niskiej zabudowy w cichej i spokojnej okolicy a jednocześnie pośród bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu Lidl (3min), Żabka (2min), McDonald (5min), Paczkomat inpost (500m), Stacja Orlen (3min), Przystanek Autobusowy (300m), Przychodnia oraz Centrum Medyczne (3min), Apteka (2min), Centrum Handlowe Franowo (5min), Cinema City Kinepolis (7min),wjazd na A2 (5min), r. Rataje (10min).Poza tym w najbliższej okolicy, wiele restauracji, pizzerii oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, bankomat i wiele innych.Informacje dodatkowe:Czynsz najmu: 2600zł Dodatkowo płatne:- energia elektryczna wg zużycia (ok. 100zł / mc)- zimna woda wg zużycia (ok 100zł / mc)- ogrzewanie - gaz wg zużycia (ok. 250zł / mc)- ciepła woda - gaz wg zużycia (ok. 150zł / mc)- śmieci – 36zł /1os / mcMieszkanie posiada liczniki na podstawie których rozliczane są wszystkie opłaty.(Opłaty miesięczne mogą wynosić ok 500-800zł/mc w zależności od zużycia i pory roku)Internet i Telewizja we własnym zakresie (dostępny światłowód)Kaucja zwrotna: 3500zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)Forma umowy: Umowa Najmu Okazjonalnego.Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Serdecznie zapraszam na prezentację!Marcin WrzyszczMARVIN Nieruchomości501936625:501 936 625

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oliwkowa n/ż

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Admedica

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Na Szczepankowie

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 93 im. Hanny Zdzitowieckiej

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Wacława Ławrentjewa

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Franowo

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  3,3 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.