SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje, balkon, tramwaj, zieleń. 0% prowizji

Józefa Wrońskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,89 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 367 zł/m²
Mediana okolicy: 12 784 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 94; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 14 367 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 12 784 zł za m² dla 94 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 630 572 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania.Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacja:Poznań - Górczyn, to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta.Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacjiteren zielony - 2 minutyw pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi,tramwaj - 2 minuty,autobus 2 minutyStary Rynek - tramwajem 15 minutPark Towarzyski 2 minutyUkład mieszkania:salon - 16,93 m2otwarta kuchnia - 4,72 m2pokój - 9,61 m2łazienka - 3,94 m2korytarz - 9,14 m2balkon - 7,20 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)Atuty inwestycjiteren jest ogrodzony,domofon,drzwi antywłamaniowe,panele fotowoltaiczne,pakiet antysmogowy w każdym mieszkaniu,odzysk wody deszczowej.Możesz dokupić miejsce postojowe lub komórkę lokatorską.Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już terazW swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowopomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,89 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 14 367 zł/m²
Mediana okolicy: 12 784 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 572 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Falcon Estate
630 572 zł
Zobacz
Gratka
Falcon Estate
630 572 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Polmed
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km