SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje-Cisza, widok, topowe położenie-Podolany

Jasielska, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 358 zł/m²
Mediana okolicy: 13 571 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 358 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 13 571 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 358 zł/m²
Mediana okolicy: 13 571 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jasielska II n/ż
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Alga
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Leonardo
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia Poznańska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-26

Forma własnościInne

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

cesjatrue

Opis

Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż - Poznań, Podolany | ul. Jasielska 7G, lokal C.4.19 piętro (3/4) - Pekabex Development JA_SIELSKA.Jeden z najlepiej położonych lokali w całej inwestycji. Mieszkanie usytuowane w spokojnej, wewnętrznej części osiedla z ekspozycją okien na zachód - z dala od ulicy, wjazdu do hali garażowej, infrastruktury technicznej oraz sąsiedztwa firm.To oznacza ciszę, prywatność i estetyczny widok, co dziś jest realnym wyróżnikiem.Szczegóły mieszkaniaLokal mieszkalny: C.4.19 - 39,57 m2Piętro: 3 / 4Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialniaSalon z aneksem kuchennym - 20,57 m2Sypialnia - 11,69 m2Komunikacja - 3,03 m2Łazienka 4,28 m2Balkon - 4,20 m2Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w cenie 28 000 zł Dlaczego warto?Jeden z najlepiej położonych lokali w całej inwestycji. Mieszkanie usytuowane w spokojnej, wewnętrznej części osiedla - z dala od ulicy, wjazdu do hali garażowej, infrastruktury technicznej oraz sąsiedztwa firm.To oznacza ciszę, prywatność i estetyczny widok, co dziś jest realnym wyróżnikiem.Ten lokal wyróżnia się najlepszym stosunkiem ceny do jakości położenia, co czyni go świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję pod wynajem.Wyjątkowa oferta cesji praw do mieszkania ze zgodą dewelopera - możliwość odstąpienia umowy z wskazaniem nowego nabywcy. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć długiego oczekiwania na realizację deweloperską.Planowany odbiór mieszkania to październik 2026r.Lokalizacja:Podolany to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania, łącząca wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i dobrym dojazdem do centrum. Bliskość komunikacji miejskiej, licznych sklepów, usług i terenów rekreacyjnych stanowi o jej atrakcyjności dla mieszkańców i inwestorów.Komunikacja miejska - autobusy i szybki dojazd do kluczowych punktów PoznaniaOkolica zielona i spokojna - mimo lokalizacji przy uczęszczanej ulicy, osiedle jest zaprojektowane tak, by maksymalizować komfort mieszkańców.Inwestycja z przyszłością - nowoczesne projekty mieszkaniowe wyrastają w tej części Podolan, co podnosi atrakcyjność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęElżbieta Mieloch nr. licencji: 28721elzbieta.mieloch@kwpoland.com+48666 331 664Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań