WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, oddzielna kuchnia | 38 m² | miejsce parkingowe w cenie, ul. Wagrowska

Unii Lubelskiej, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 437; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,2 m² (Poznań) kosztuje 79 zł za m² — 27% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 437 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia bardzo słoneczne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 38.16 m², położone na 5. piętrze w nowym budynku z windą i domofonem, na Starołęka / Żegrze w Poznaniu. Osiedle jest zamknięte.Dużym atutem mieszkania są dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia. Naziemne miejsce parkingowe w cenie najmu.WyposażenieW obu pokojach znajdują się duże szafy, sofy z funkcją spania oraz stół z krzesłami w dużym pokoju.Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, mikrofalówkę, czajnik .W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa, mniejsza szafka na buty oraz wieszak.W łazience kabina prysznicowa, pralka.Dla rowerzystów: Przed blokiem znajduje się bezpieczna, zamykana na kod rowerownia do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. LokalizacjaW pobliżu znajdują się sklepy: Lewiatan, Aldi, Biedronka, pierogarnia, 2 piekarnie, apteka oraz przychodnia. Do pętli tramwajowej i autobusowej Unii Lubelskiej można dojść w około 3 minuty. Komunikacja miejska zapewnia szybki, bezpośredni dojazd na Politechnikę (14 minut) oraz do centrum (około 17 minut).OpłatyCzynsz najmu: 3000 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie.Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia (co 2 miesiące) oraz Internet.Kaucja zwrotna: 3600 zł.Najem prywatny, bez pośredników. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38,16 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km