2 pokoje | rewitalizowana kamienica | Łazarz | okazja cenowa

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,95 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze w oficynie.Podstawowe informacje:Cena: 329 900 PLNPowierzchnia: 36,95 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3.Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80Budynek: KamienicaStan lokalu: Do kapitalnego remontuProwizja: 0% — kupujący nie płaci!Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz:restauracje,szkoły, przedszkola i żłobki,sklepy spożywcze,apteki,przystanki autobusowe i tramwajowe.Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Układ z 2 pokojami, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla pary, rodziny jak i pod wynajem.Największe atuty w pigułce:ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta.Opłaty:Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2Zarządzanie - 2 zł / m2Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie)dodatkowo woda, + ściekiNieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane.Harmonogram remontów wygląda następująco:Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XII 2026Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XII 2026Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r.Remont elewacji od dziedzińca: III kwartał 2027 r.Budowa kotłowni gazowej: I kwartał 2027 r.Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

8928 zł/m²

Mediana okolicy

13 342 zł/m²

Połowa ofert

12,5–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostatnia

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.