2 pokoje | wysokie poddasze | przy Żurawińcu

Opis

Na sprzedaż jasne, niezwykle klimatyczne mieszkanie na poznańskich Naramowicach o powierzchni 46,1 m², usytuowane na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku bez windy z 2000 roku. Ta wyjątkowa nieruchomość na poddaszu wyróżnia się oryginalnymi skosami, dającymi duże możliwości aranżacyjne, oraz brakiem bezpośrednich sąsiadów nad głową, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Brak balkonu rekompensuje bliskość rezerwatu przyrody, idealnego na codzienne spacery.Cena: 515 000 złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48734 731 714Wnętrze zostało zaplanowane w bardzo przemyślany sposób, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.• SalonPrzytulny pokój dzienny z oknami dachowymi, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Północna ekspozycja okien w tej części sprawia, że mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie nawet podczas letnich upałów.• KuchniaOtwarty aneks połączony bezpośrednio ze strefą jadalnianą, wyposażony w meble w zabudowie oraz podstawowy sprzęt AGD. Okna wychodzące na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.• SypialniaUstawny pokój ze skosami, który tworzy idealne, wyciszające warunki do wypoczynku i spokojnego snu.• ŁazienkaWyposażona w wannę, która pozwoli na relaks po długim dniu, a także umywalkę i toaletę.• PrzedpokójFunkcjonalny trakt komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia.W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach, co pozwala na zamieszkanie od razu po zakupie bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Piętro: 3/3Czynsz: 730 złWyposażenie: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, pralka w zabudowie), meble pokojowe (stół, krzesła, kanapa, łóżko w sypialni, szafy), wanna.Naramowice to idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz bliskość terenów zielonych, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do handlu i usług.• Poczta Polska — 1 minuta spacerem• Przychodnia lekarska — 3 minuty spacerem• Sklep Żabka — 4 minuty spacerem• Rezerwat przyrody Żurawiniec — 7 minut spacerem• Szkoła podstawowa — 8 minut spaceremSzybki i wygodny dojazd do innych części miasta zapewnia świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.• Przystanek tramwajowy — 2 minuty spacerem (linie: 3, 10)• Przystanek autobusowy — 3 minuty spacerem (linie: 144, 146, 167, 214, 224, 911)Zadzwoń i umów się na prezentację!Aleksander GutDoradca ds. Nieruchomościkom+48734 731 714E-mail: a.gut@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

11 171 zł/m²

Mediana okolicy

11 508 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AZ Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.