WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem, 50m2 | ul. Kościuszki 106d

Tadeusza Kościuszki, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 50 zł za m² — 6% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie po remoncie | 2 pokoje na parterze z balkonem | ul. Kościuszki 106D (Centrum / Stare Miasto) - od września.Na wynajem wyjątkowe, jasne i dwustronne (ekspozycja wschód-zachód) 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50m2, usytuowane na parterze przy ul. Tadeusza Kościuszki 106D w ścisłym centrum Poznania (dzielnica Stare Miasto).Lokalizacja i otoczenie - Ścisłe Centrum / Stare Miasto:Lokalizacja przy ul. Kościuszki 106D to doskonałe miejsce zarówno dla studentów, jak i rodzin z dziećmi czy pracujących profesjonalistów:Bliskość Starego Miasta i Rekreacja: Kilkanaście minut spacerem do Starego Rynku, Zamku Cesarskiego, Parku Cytadela oraz Parku Chopina.Uczelnie wyższe w zasięgu ręki (lub kilku minut komunikacją):Uniwersytet Ekonomiczny (UEP) - tuż obok (m.in. Collegium Altum)!Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (UAM) - m.in. Collegium Maius, Collegium Iuridicum, Collegium Martineum.Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego.Akademia Muzyczna im. I. J. Paderewskiego.Świetny i szybki dojazd do Politechniki Poznańskiej.Edukacja i opieka dla najmłodszych: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne żłobki, przedszkola (publiczne i prywatne) oraz cenione szkoły podstawowe i licea, co gwarantuje pełny komfort codziennej logistyki.Kultura i rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru m.in. Muzeum Narodowe, Centrum Szyfrów Enigma, Teatr Wielki, Filharmonia Poznańska oraz kina i galerie sztuki.Handel i infrastruktura: Parę kroków do Starego Browaru, ulica Święty Marcin, w pobliżu sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa we wszystkich kierunkach miasta.Najważniejsze atuty mieszkania:Dwustronny układ (wschód-zachód): Gwarancja doskonałego doświetlenia przez cały dzień oraz świetnej cyrkulacji powietrza.Balkon od wschodniej strony z widokiem na ogród: Idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.Ogród dostępny tylko dla mieszkańców.Parter: Wygodny i szybki dostęp bez konieczności pokonywania schodów.Stan: Po remoncie - świeża przestrzeń.Warunki finansowe:Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci itp.)Opłaty dodatkowe: Prąd według zużyciaKaucja zwrotna: 5000 złZapraszam do kontaktu!Marta Leszczyńska+48789 182 882marta.leszczynska@Biuro nieruchomości Housing MarketNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita50 m²

Pow. użytkowa49,90 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Leszczynska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Housing Market
2500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Housing Market
2500 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09
Marta Leszczynska
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 6
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Libelta
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Optima
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Ratajskiego
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,6 km