WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowo - usługowy 51,62 m2, bezpłatny parking, ochrona i monitoring 24/7

Karola Goduli, Godula, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 51,62 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 10; nieruchomości 50–200 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 51,6 m² (Godula, Ruda Śląska) kosztuje 49 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy wynajmu lokalu biurowo – usługowego o powierzchni 51,62 m2, zlokalizowanego przy ul. Karola Goduli 36 w Rudzie Śląskiej, na parterze budynku Śląskiego Inkubatora Przedsiębiorczości Sp. z o.o.Przestronne i jasne wnętrze o ekspozycji północnej, zapewnia poczucie swobody i daje szerokie możliwości aranżacyjne.KLUCZOWE ATUTYbezpłatny, duży parking dla najemców i ich klientów (120 pojazdów + stojaki rowerowe),całodobowy monitoring i ochrona ogrodzonego terenu,dostęp do budynku 24h/7,szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4,100 m – przystanek autobusowy i tramwajowy Godula – Inkubator,zaplecze gastronomiczne – na terenie budynku funkcjonuje Restauracja Stara Drukarnia, serwująca smaczne obiady.STANDARD I WYPOSAŻENIEklimatyzacja,ogrzewanie centralne,Internet,oświetlenie sufitowe,toalety (część wspólna na terenie budynku).gotowy od zarazmożliwość wykonania własnej aranżacji.OPŁATYczynsz: 49,29 zł/m2 miesięcznie netto tj. 2 544,35 zł/m-c netto,media: rozliczane osobno, a ich wysokość uzależniona jest od obciążeń przez dostawców mediów. Ponadto, w mediach rozliczana jest niewielka część wspólna uzależniona od metrażu lokalu,możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu – opcja dodatkowo płatna.Nieruchomość jest wynajmowana jako pusta przestrzeń do własnej aranżacji. Zdjęcia ze specyfikacją mebli i dodatków to wizualizacje, które pokazują potencjał i przykładowe możliwości zagospodarowania tego wnętrza.Śląski Inkubator Przedsiębiorczości Sp. z o.o. ul.Karola Goduli 36, 41-703 Ruda ŚląskaZapraszamy, zadzwoń i umów się na prezentacje!

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita51,62 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
2544 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
2544 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Godula Inkubator
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Godula Inkubator
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Acer
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Szpakmed
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Hygiea
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 im. Karola Goduli (budynek b)
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 44 im. Koniczynki
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Chebzie
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
6,1 km